Перейти к содержимому раздела

Бесплатная юридическая консультация

Консультация юриста и юридическая помощь. Юридические консультации от юрист онлайн.

Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

ВНИМАНИЕ! Бесплатная консультация юриста нами предоставляется при регистрации ниже.

Регистрация на юридическом форуме
Шаг 1. Зарегистрируйтесь. (Регистрация простая, займет не более 30 секунд)

Шаг 2. Войдите на сайт с помощью логина и пароля.

Шаг 3. Создайте в соответствующем разделе тему с вашим юридическим вопросом и описанием ситуации.

В результате Вы получите: бесплатная юридическая консультация онлайн от юристов Юридического центра Юринформ.

На данный момент, зарегистрировано более 3500 пользователей форума и нами предоставлено более 5000 бесплатных юридических консультаций!


Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

РСС

Сообщений 12

1

Re:

добрый день!
у меня такая ситуация. 4 года назад купили дом в кредит. кредит давала частная кредитная организация (не банк). на данный момент нет возможности выплачивать кредит и нам предложили продать дом и погасить тем самым остаток по кредиту. все бы хорошо, но жить будет негде после этого.
в доме проживали 3-е человек: я, жена и маленький ребенок. никто из нас в доме не прописан и другие люди также не прописаны. право собственности оформлено только на жену (я и ребенок не имеем доли по дому) и по дому есть обременение на отчуждение, в связи тем, что есть кредит.
при продаже дома вроде как требуется разрешение от органа опеки, который дает согласие на продажу дома, в котором проживает ребенок.
вопросы:
1. действительно ли нужно это разрешение, если ребенок не прописан в этом доме и не имеет доли?
2. если орган опеки не даст согласие на продажу, то сможет ли кредитная организация в судебном порядке лишить права собственности и переоформить дом на себя?

Re:

BUCH пишет:

добрый день!
у меня такая ситуация. 4 года назад купили дом в кредит. кредит давала частная кредитная организация (не банк). на данный момент нет возможности выплачивать кредит и нам предложили продать дом и погасить тем самым остаток по кредиту. все бы хорошо, но жить будет негде после этого.
в доме проживали 3-е человек: я, жена и маленький ребенок. никто из нас в доме не прописан и другие люди также не прописаны. право собственности оформлено только на жену (я и ребенок не имеем доли по дому) и по дому есть обременение на отчуждение, в связи тем, что есть кредит.
при продаже дома вроде как требуется разрешение от органа опеки, который дает согласие на продажу дома, в котором проживает ребенок.
вопросы:
1. действительно ли нужно это разрешение, если ребенок не прописан в этом доме и не имеет доли?
2. если орган опеки не даст согласие на продажу, то сможет ли кредитная организация в судебном порядке лишить права собственности и переоформить дом на себя?

Здравствуйте.

Если ребенок не прописан в данном жилье, то обязанности в разрешении продажи нет априори с органа опеки и попечительства.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных платных юридических консультаций, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

3

Re:

Добрый день, у меня вопрос. Есть частный дом, у которого есть два собственника. На данный момент в доме проживают Трое человек которые там и прописаны, один из собственников, её дочь, и несовершеннолетний внук. Оба собственника хотят продать дом и после приобрести каждому из собственников по отдельной квартире. Что произойдёт с прописанными людьми? Ведь собственник в новом жилье хочет прописать лишь себя и никого более. Не потянутся ли прописанные за ней хвостиком в новое жильё?

Re:

Serhii пишет:

Добрый день, у меня вопрос. Есть частный дом, у которого есть два собственника. На данный момент в доме проживают Трое человек которые там и прописаны, один из собственников, её дочь, и несовершеннолетний внук. Оба собственника хотят продать дом и после приобрести каждому из собственников по отдельной квартире. Что произойдёт с прописанными людьми? Ведь собственник в новом жилье хочет прописать лишь себя и никого более. Не потянутся ли прописанные за ней хвостиком в новое жильё?

Добрый день.

Продажа дома в таком случаи проводиться в таком порядке, что все должны быть сняты с регистрации, а после проводиться сама продажа. Даже если продавать жилье где нет несовершеннолетних детей, то они автоматически не переходят в новое жилье.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных платных юридических консультаций, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

5

Re:

А если несовершеннолетнего ребёнка пока некуда прописать? Как быть в таком случае?

Re:

Serhii пишет:

А если несовершеннолетнего ребёнка пока некуда прописать? Как быть в таком случае?

Увы, но продажа такого имущества будет усложнена, так как нужно будет разрешение органа опеки и попечительства.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных платных юридических консультаций, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

7

Re:

Здравствуйте, уважаемые юристы.
При продаже дома возникли проблемы  с  Опекунским советом. В доме проживала семья, я – собственник дома, муж, сын 17 лет и дочь 8 лет.  На данный момент в доме никто не прописан.  Я с дочкой прописаны  у бабушки,  сын в общежитии колледжа, муж у другой бабушки.  Насколько мне известно, если дети не являются собственниками, а просто зарегистрированы в доме: при выписке родителей они просто следуют за ними.  Подскажите, пожалуйста, как получить разрешение Опекунского совета. Заранее спасибо!

Re:

natali553 пишет:

Здравствуйте, уважаемые юристы.
При продаже дома возникли проблемы  с  Опекунским советом. В доме проживала семья, я – собственник дома, муж, сын 17 лет и дочь 8 лет.  На данный момент в доме никто не прописан.  Я с дочкой прописаны  у бабушки,  сын в общежитии колледжа, муж у другой бабушки.  Насколько мне известно, если дети не являются собственниками, а просто зарегистрированы в доме: при выписке родителей они просто следуют за ними.  Подскажите, пожалуйста, как получить разрешение Опекунского совета. Заранее спасибо!

Добрый день.

Если в доме не зарегистрированы несовершеннолетние дети и не являются собственниками имущества либо доли в таком доме,- то проблем не будет с продажей дома и оформляйте у нотариуса сделку. В ином случаи, обращаетесь в орган опеки и попечительства по месту регистрации для дачи разрешения и вывода на продажу такого имущества.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных платных юридических консультаций, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .
Спасибо сказали: natali5531

9

Re:

Подскажите как понять, есть доля ребенка в доме и где это фиксируется?

Re:

natali553 пишет:

Подскажите как понять, есть доля ребенка в доме и где это фиксируется?

В документах на право собственности на дом.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных платных юридических консультаций, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .
Спасибо сказали: natali5531

11

Re:

В документах на дом доли детей нет. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить в опекунский совет для получения разрешения на продажу дома.

Re:

natali553 пишет:

В документах на дом доли детей нет. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить в опекунский совет для получения разрешения на продажу дома.

Вы для начала обратитесь к нотариусу нужно вам такое разрешение или нет. Учитывая с вашего вопроса первого, то там никто не прописан, а далее вы указали, что дети там не собственники имущества.

___________________

Письмо Министерства юстиции от 25.07.2006 N 19-50-556

Для осуществления любых сделок относительно недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети, необходимо предварительное согласие органов опеки и попечительства.

п. 66 Постановления КМУ от 24 сентября 2008 № 866 "Вопросы деятельности органов опеки и попечительства, связанной с защитой прав ребенка"
Служба по делам детей по месту нахождения имущества предоставляет консультации гражданам по вопросам подготовки необходимых документов по отчуждению имущества ребенка. Для отчуждения имущества ребенка родители, опекуны или попечители подают указанной службе следующие документы:

-заявление каждого из родителей (опекунов, попечителей);
-копию паспорта гражданина Украины, временного удостоверения гражданина Украины, паспорта иностранца;
-копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (при наличии);
-документ, подтверждающий право собственности (пользования) ребенка на отчуждаемое имущество;
-выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений, выданный в соответствии с законодательством;
копию свидетельства о рождении ребенка;
-справку с места жительства, о составе семьи и регистрации или выписка из домовой книги;
-копию решения об установлении опеки над ребенком (для опекунов, попечителей);
-копию решения об установлении опеки над имуществом ребенка (для опекунов, попечителей);
-копию свидетельства о заключении или расторжении брака между родителями ребенка (при наличии).

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных платных юридических консультаций, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .
Спасибо сказали: natali5531

Сообщений 12

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться