Перейти к содержимому раздела

Бесплатная юридическая консультация

Консультация юриста и юридическая помощь. Юридические консультации от юрист онлайн.

Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

ВНИМАНИЕ! Бесплатная консультация юриста нами предоставляется при регистрации ниже.

Регистрация на юридическом форуме
Шаг 1. Зарегистрируйтесь. (Регистрация простая, займет не более 30 секунд)

Шаг 2. Войдите на сайт с помощью логина и пароля.

Шаг 3. Создайте в соответствующем разделе тему с вашим юридическим вопросом и описанием ситуации.

В результате Вы получите: бесплатная юридическая консультация онлайн от юристов Юридического центра Юринформ.

На данный момент, зарегистрировано более 3500 пользователей форума и нами предоставлено более 5000 бесплатных юридических консультаций!


Бесплатная юридическая консультация → Наследственное право → Вопрос по наследственному праву

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

РСС

Сообщений 4

Re:

Добрый день.
Предистория.
Мужчина женился на женщине с двумя совершеннолетними сыновьями. Мужчина и женщина купили вместе однокомнатную квартиру 30 кв. м., которую оформили по 1/2 на каждого. После смерти женщины, мужчина получил от неё по наследству 1/3 её части и стал владельцем 4/6 частей этой квартиры. Сыновья этой женщины, заявили о себе как о наследниках, но в наследство не вступили, части квартиры на себя не оформили. Вскоре мужчина умер и оставил по завещанию своему племяннику свои 4/6 частей в 2012 году. Других родственников у этого мужчины не было.
Племянник встретился с сыновьями той женщины, которые сообщили что согласны оформить и продать свои части квартиры только за стоимость что превышает стоимость квартиры в целом. Весь данный период времени, племянник проживает в данной квартире, оплачивает комунальные услуги и тд, сыновья в квартиру попасть не пытались, свои части по прежнему не оформили. По реестру права собственности указано что 4/6 пренадлежит племяннику, а 2/6 умершему мужчине. Нотариус, у которого находиться наследственное дело, отказывается совершить нотариальное действие и оформить всю квартиру на племянника, так как утверждает что в реестре ошибка.
Сегодня стал вопрос продажи данной квартиры. Зная что сыновья откажутся продавать свои части по оценочной стоимости, было принято решение идти в суд, а так как квартира неделима и две семьи там проживать не может, класть деньги на депозит суда по результатам судебной оценки. Обращались к нескольким адвокатам, для юридического сопровождения дела в суде. Один отказался, сославшись на то что, нельзя отсудить таким образом часть квартиры которая по факту не оформлена. Второй предложил найти этих сыновей и пообщаться вместе. После нескольких месяцев поиска оказалось, что один сын зарегестрирован и проживает по адресу регистрации. Второй нигде не зарегестрирован с 2013 года, в списке умерших не значится, местопроживание неизвестно. Так же в реестре судебных решений было найдено судебное дело 2019 года, где истцом выступает бывшая жена второго сына, которая разыскивает его за неуплату алиментов на протяжении многих лет. В этом судебном деле написано что приставы и полиция его везде искала, но не нашла и что какого-либо имущества или активов у этого сына нету. Но пропавшим безвести его не признали, поиски продолжаются.
От одного риелтора слышал, что деньги можно положить на депозит суда и если суд в течении 5 лет не найдёт ответчиков, то деньги перейдут в бюджет города, а квартиру оформят на истца, но законодательного подтверждения этому не нашёл и ждать 5 лет нет возможности.
Очень просим помощи компетентных людей, что делать в такой ситуации, так как срочно нужны деньги, а в таком виде квартиру никто покупать не хочет, даже за половину оценочной стоимости. Спасибо, будем рады любым советам.

Re:

Добрый день.

Учитывая, что доли братьев не были оформлены в порядке наследования, то тут только принятие ими наследства и оформление продажи имущества. Формально вы можете подарить эту долю которая вам принадлежит, как скрытую сделку купли-продажи, но цена "продажи" такого имущества будет на рынке ниже, чем продавать в целом имущество. Увы, но только так.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .
Спасибо сказали: Виктор 03061

Re:

А подскажите пожалуйста по поводу применения статьи 344 ЦК в этой ситуации. Теоретически есть возможность отсудить не оформленные 2/6?
Рассматриваю такие варианты применения:
1)Женщина умерла в 2010 году, получается эти части с 2010 ни на кого не оформлены. Если взять во внимание, что мужчина с 2010 единственный оформленный владелец и то что "2. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.", получается племянник, которому с 2012 года по наследству от мужчины перешли 4/6 и который с 2012 года в квартире прописан, может к своим 7 годам безпрерывного владения, добавить 2 года мужчины и в 2020 году отсудить квартиру по 344 ЦК?
2)Женщина и мужчина на самом деле в 2006 году поссорились, но развод официально не оформили. Женщина приобрела себе другую квартиру, там прописалась и тд. Женщина в спорной квартире больше не появлялась, а за коммунальные услуги платил только мужчина. Если удастся найти квитанции за оплату коммунальных услуг от имени мужчины в 2006-2010 годах, найти свидетелей, (соседей) которые подтвердят что женщина в 2006 году перестала проживать в спорной квартире, возможно ли теоретически добиться применения 344 ЦК уже сейчас? Спасибо.

Re:

Виктор 0306 пишет:

А подскажите пожалуйста по поводу применения статьи 344 ЦК в этой ситуации. Теоретически есть возможность отсудить не оформленные 2/6?
Рассматриваю такие варианты применения:
1)Женщина умерла в 2010 году, получается эти части с 2010 ни на кого не оформлены. Если взять во внимание, что мужчина с 2010 единственный оформленный владелец и то что "2. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.", получается племянник, которому с 2012 года по наследству от мужчины перешли 4/6 и который с 2012 года в квартире прописан, может к своим 7 годам безпрерывного владения, добавить 2 года мужчины и в 2020 году отсудить квартиру по 344 ЦК?
2)Женщина и мужчина на самом деле в 2006 году поссорились, но развод официально не оформили. Женщина приобрела себе другую квартиру, там прописалась и тд. Женщина в спорной квартире больше не появлялась, а за коммунальные услуги платил только мужчина. Если удастся найти квитанции за оплату коммунальных услуг от имени мужчины в 2006-2010 годах, найти свидетелей, (соседей) которые подтвердят что женщина в 2006 году перестала проживать в спорной квартире, возможно ли теоретически добиться применения 344 ЦК уже сейчас? Спасибо.

Добрый день.

Только теоретически это возможно, при условии владения имуществом более 10 лет, и это подтверждается квитанциями оплаты коммунальных услуг, проживания и показанием свидетелей. Такая процедура также производиться по решению суда.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .
Спасибо сказали: Виктор 03061

Сообщений 4

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Бесплатная юридическая консультация → Наследственное право → Вопрос по наследственному праву