Перейти к содержимому раздела

Бесплатная юридическая консультация

Консультация юриста и юридическая помощь. Юридические консультации от юрист онлайн.

Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

ВНИМАНИЕ! Бесплатная консультация юриста нами предоставляется при регистрации ниже.

Регистрация на юридическом форуме
Шаг 1. Зарегистрируйтесь. (Регистрация простая, займет не более 30 секунд)

Шаг 2. Войдите на сайт с помощью логина и пароля.

Шаг 3. Создайте в соответствующем разделе тему с вашим юридическим вопросом и описанием ситуации.

В результате Вы получите: бесплатная юридическая консультация онлайн от юристов Юридического центра Юринформ.

На данный момент, зарегистрировано более 3500 пользователей форума и нами предоставлено более 5000 бесплатных юридических консультаций!


Бесплатная юридическая консультация → Гражданское право → Что такое неправомерность завладения недвижимым имуществом?

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

РСС

Сообщений 4

Re:

Что такое неправомерность - это действия, нарушающие закон? Или это не совсем так или это я упрощённо понимаю?

Предположим такое:

Лицо купило половину однокомнатной квартиры. Вселилось, так как лицо имеет право вселиться на основании права собственности на половину квартиры. Эта половина никак не выделена в натуре, таким образом, лицо автоматически завладело всей однокомнатной квартирой. (Ведь квартира - однокомнатная.) То есть завладело и той половиной, собственником которой лицо не является.
Собственник второй части квартиры неизвестен. Предыдущий собственник давно умер. Есть ли у него наследники - неизвестно.

Можно ли говорить, что лицо завладело второй частью квартиры неправомерно? Речь идёт именно о завладении, а не о получении в собственность. Так как лицо получило в собственность лишь первую половину, а вот завладело уже обеими половинами вследствие неделимости однокомнатной квартиры.

Если предположить другой вариант, при котором лицо вообще не имело права собственности ни на какую часть квартиры, но при этом взяло и вселилось безо всяких оснований самовольно. То в этом случае, ИМХО, завладение произошло бы явно неправомерно. А как насчёт первого случая?

Re:

Добрый день.

Если вопрос в стиле рассуждения, то я тут отвечу так, неправомерно - это в нарушении закона, в первом случаи говорить об неправомерности и исключительности ситуации с однокомнатной квартирой очень сложно. В таком случаи я предполагаю, что вопрос не в плоскости нарушения закона, а просто в выслужившейся ситуации, где однозначно не суд, не полиция не найдет оснований в неправомерности завладения имуществом который вы описали в первом вопросе для рассуждения.  Гражданин собственник имущества на ряду с вторым со собственником квартиры, а выделить комнату в однокомнатной квартире через суд вы сами понимаете что это абсурд. Замкнутый круг с одной стороны, и увы законодательно тоже не нарушение закона.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных платных юридических консультаций, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

Re:

Дело в том, что лицо хочет получить вторую половину по набувальной давности (приобретательной давности). А в рамках этой статьи есть такое обязательное условие - "добросовестность завладения чужим имуществом", для добросовестности необходимо, цитирую из текста решения Великой Палаты ВС "Владелец имущества в момент завладения не знает (и не должен знать) о неправомерности завладения".
После завладения он уже может и узнать о неправомерности, главное - не знать в момент завладения. Потом он должен владеть не менее 10 лет, это - второе условие получения права собственности по статье "приобретательная давность". При этом весь этот срок владение должно быть обязательно незаконным, то есть без какого либо титула, то есть без юридической основы, например без договора об использовании с собственником недвижимости, если таковой известен. Но вот на момент завладения ты не должен знать о неправомерности завладения.

Условия явно взаимоисключающие, позволяющие судам выбирать какое им вздумается решение.

Re:

Алекс987 пишет:

Дело в том, что лицо хочет получить вторую половину по набувальной давности (приобретательной давности). А в рамках этой статьи есть такое обязательное условие - "добросовестность завладения чужим имуществом", для добросовестности необходимо, цитирую из текста решения Великой Палаты ВС "Владелец имущества в момент завладения не знает (и не должен знать) о неправомерности завладения".
После завладения он уже может и узнать о неправомерности, главное - не знать в момент завладения. Потом он должен владеть не менее 10 лет, это - второе условие получения права собственности по статье "приобретательная давность". При этом весь этот срок владение должно быть обязательно незаконным, то есть без какого либо титула, то есть без юридической основы, например без договора об использовании с собственником недвижимости, если таковой известен. Но вот на момент завладения ты не должен знать о неправомерности завладения.

Условия явно взаимоисключающие, позволяющие судам выбирать какое им вздумается решение.

Да, есть такие нюансы, но при этом если вы хотите чтобы ваше дело было выигравшим, то рекомендую посмотреть решения судов по вашему вопросу с положительным результатом, как в судах от первой инстанции до кассации включительно.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных платных юридических консультаций, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

Сообщений 4

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Бесплатная юридическая консультация → Гражданское право → Что такое неправомерность завладения недвижимым имуществом?