Вопрос по ОСББ (Страница 1 из 2)

Добрый день. В нашем многоэтажном доме 3 подьезда и казалось бы что можно навести порядки но наша председатель дома не прислушивается к людям и против всего что мы предлагаем, скудненькую детскую площадку мы со скандалом установили. Хотим сделать беседку со столом во дворе она также против , в правление она взяла своего сына и еще несколько своих хороших знакомых,  которые кстати совсем никак не занимаются домом . Один раз сделали субботник нам пришлось уговаривать нашего председателя пол года. И вот недавно наш председатель захотела покинуть это почётное место и мы жильцы узнаем это по слухам. Она решила передать правление в руки одной нашей жительницы которая совсем не компетентна в этом вопросе но очень инициативна и заинтересовалась, и по её словам собрание наш старый председатель  делать не хочет  считает что кворума не будет и что карантин в стране а штраф она платить не будет. И вот весь дом шушукается о том что старый предселатель хочет тихо уйти побегав по соседям и подписав списки назначить нового председателя , даже не отчитавшись перед народом за все годы.

При этом собрание она делала за три года всего один раз. Так вот вопрос заключается в том как принять новому председателю эту должность если старый председатель не даёт поменять правление хочет оставить свою команду которая я так поняла и дальше хочет командовать что и как делать для дома, в ревизионную комиссию она также хочет поставить свою подругу. Люди вроде и не против нового председателя только вот она боиться что не правильно примет финансы и документы и потом все свалят на неё. Да еще и со старым правление также ей не хочется работать, хочет свою команду которая будет стараться для дома. Спасибо за ответ.
С ув. Рина

Здравствуйте. Из открытых источников узнал, что глава нашего ОСББ зарегистрировала на адрес нашего дома две коммерческие фирмы, в которых является соучредителем. Имеет ли она право принимать такие решения без собрания жильцов?

Наш дом построен и введен в эксплуатацию в 2005 году. Все эти годы им  управляла компания , которая и строила его . Рядом также построены 2 дома, которые введены в эксплуатацию  раньше.  В одном доме ОСББ создалось 2 года назад, а два др.дома  обслуживались  , как и раньше  управляющей компанией. В этом году году группа жильцов убедив остальных тоже создали ОСББ. Правление ОСББ существует 5 месяцев и теперь создали ассоциацю с трех домов, председателем которой стал главный инженер  ранее  управляющей компании. На крыше одного из трех домов установлена крышная котельня.

Сейчас правление нашего дома и ассоциации  отключая тепло и воду под предлогом аварийного состояния каждый месяц выставляет огромные счета помимо коммунальных услуг на ремонты котельни, насосной и труб. Большая часть жильцов , чтобы избежать отключений согласились на дополнительные затраты, но  треть не согласны. Дому 15 лет и коммуникации не находятся в таком состоянии. Сейчас утверждают "положення по боржникам "  .И  стоимость обслуживание котельни , дома во всех трех домах  разная на 1 кв.м, хотя в расчетах они принимают стоимость от всех трех домов за 100 %. Как защитить себя от этой обдираловки?

Добрый день! В доме есть ОСББ, второй год не проводятся собрания и выборы руководителя, не предоставляются финансовые отчеты, ревизионной комиссии нет. Глава правления не настроен на общение, избегает жильцов, в доме ничего не улучшается. На вопрос когда будет собрание ответа нет. Какие пути и методы давления на руководителя?

Доброго дня. В  багатоповерховому будинку часто стаються аварії. Буває так, що немає світла по кілька днів тільки з тієї причини, що електрики аварійки чи нашого ОСББ не мають права зривати пломби ДТЕК, а їх спеціалісти просто не їдуть.
Чи може ОСББ отримати повноваження на зрив пломб у форсмажорних обставинах?
Куди звертатись в таких випадках?