1

Тема: налог на продажу недвижимости в РФ

здравствуйте. такая ситуация: продаем дом в РФ (Я, СЕСТРА, МАМА - три собственника , граждане Украины). платить налог в РФ - накладно, как не резиденту РФ. знаю, что есть возможность заплатить этот налог на Украине. подскажите, как это происходит? и еще вопрос - перевод денег будет осуществляться на карту банка и при этом мне придется заплатить налог государству, с этого вопрос: налог на иностранный доход и налог на продажу недвиж. , в данном случае - это одно и тоже или мне придется заплатить и налог на полученные деньги и + налог на продажу ? разъясните пожалуйста. и еще вопрос: на сделку поеду я одна по доверенностям от мамы и сестры, в таком случае как платить налоги? - каждый от своего имени или я могу сама все оплатить? большое спасибо за ответы.

Re: налог на продажу недвижимости в РФ

memimka пишет:

здравствуйте. такая ситуация: продаем дом в РФ (Я, СЕСТРА, МАМА - три собственника , граждане Украины). платить налог в РФ - накладно, как не резиденту РФ. знаю, что есть возможность заплатить этот налог на Украине. подскажите, как это происходит? и еще вопрос - перевод денег будет осуществляться на карту банка и при этом мне придется заплатить налог государству, с этого вопрос: налог на иностранный доход и налог на продажу недвиж. , в данном случае - это одно и тоже или мне придется заплатить и налог на полученные деньги и + налог на продажу ? разъясните пожалуйста. и еще вопрос: на сделку поеду я одна по доверенностям от мамы и сестры, в таком случае как платить налоги? - каждый от своего имени или я могу сама все оплатить? большое спасибо за ответы.

Здравствуйте.

По оплате налогов, вы будете вынуждены оплатить налоги по ставкам той страны где находится имущество.
Единственным вариантом чтобы не платить 30% ставку по налогам,  это подарить квартиру близкому родственнику (матери, отцу, супругу, детям).  После при продаже квартиры придется заплатить меньшую ставку чем 30%. Таким образом, родственник-резидент РФ может воспользоваться правом на имущественный вычет при продаже квартиры.

По остальным вопросам и налогам, нужно более глубже смотреть законодательство страны где продается имущество.

Увы, только так.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

3

Re: налог на продажу недвижимости в РФ

Дмитрий Константинович пишет:
memimka пишет:

здравствуйте. такая ситуация: продаем дом в РФ (Я, СЕСТРА, МАМА - три собственника , граждане Украины). платить налог в РФ - накладно, как не резиденту РФ. знаю, что есть возможность заплатить этот налог на Украине. подскажите, как это происходит? и еще вопрос - перевод денег будет осуществляться на карту банка и при этом мне придется заплатить налог государству, с этого вопрос: налог на иностранный доход и налог на продажу недвиж. , в данном случае - это одно и тоже или мне придется заплатить и налог на полученные деньги и + налог на продажу ? разъясните пожалуйста. и еще вопрос: на сделку поеду я одна по доверенностям от мамы и сестры, в таком случае как платить налоги? - каждый от своего имени или я могу сама все оплатить? большое спасибо за ответы.

Здравствуйте.

По оплате налогов, вы будете вынуждены оплатить налоги по ставкам той страны где находится имущество.
Единственным вариантом чтобы не платить 30% ставку по налогам,  это подарить квартиру близкому родственнику (матери, отцу, супругу, детям).  После при продаже квартиры придется заплатить меньшую ставку чем 30%. Таким образом, родственник-резидент РФ может воспользоваться правом на имущественный вычет при продаже квартиры.

По остальным вопросам и налогам, нужно более глубже смотреть законодательство страны где продается имущество.

Увы, только так.

спасибо. раньше был договор между странами, о том, что налог можно оплатить и в своей стране или этот договор уже не действителен? и могу ли я просто не уплатить налог в РФ? чем это мне грозит? будет ли налоговая РФ искать меня на Украине?

Re: налог на продажу недвижимости в РФ

спасибо. раньше был договор между странами, о том, что налог можно оплатить и в своей стране или этот договор уже не действителен? и могу ли я просто не уплатить налог в РФ? чем это мне грозит? будет ли налоговая РФ искать меня на Украине?

Если вы не заплатите налог, то его обязанность оплатить обязаны по исполнительному листу и по решению суда. Выполнение его в Украине может быть утруднено.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

5

Re: налог на продажу недвижимости в РФ

Дмитрий Константинович пишет:

спасибо. раньше был договор между странами, о том, что налог можно оплатить и в своей стране или этот договор уже не действителен? и могу ли я просто не уплатить налог в РФ? чем это мне грозит? будет ли налоговая РФ искать меня на Украине?

Если вы не заплатите налог, то его обязанность оплатить обязаны по исполнительному листу и по решению суда. Выполнение его в Украине может быть утруднено.

извините, не совсем ясна фраза: "Выполнение его в Украине может быть утруднено."

Re: налог на продажу недвижимости в РФ

извините, не совсем ясна фраза: "Выполнение его в Украине может быть утруднено."

То что наша исполнительная служба должна получить исполнительный лист и решение суда о взыскании налога при продаже.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

7

Re: налог на продажу недвижимости в РФ

Дмитрий Константинович пишет:

извините, не совсем ясна фраза: "Выполнение его в Украине может быть утруднено."

То что наша исполнительная служба должна получить исполнительный лист и решение суда о взыскании налога при продаже.

подскажите пожалуйста еще в таком вопросе. продажа квартиры в РФ.  собственники: я, мама, сестра и покойный отец(умер около 10 лет назад) сейчас вступаю в наследство через суд, так прошло время... но у отца еще есть сын от первого брака, он знал о смерти отца, но на наследство не претендовал, а сегодня вдруг заинтересовался, как узнал, что я все оформляю.  мое дело уже в суде, а он только говорит о возможной своей доле. вопрос: он сможет что-то отсудить или уже нет? спасибо.

8

Re: налог на продажу недвижимости в РФ

Дмитрий Константинович пишет:

извините, не совсем ясна фраза: "Выполнение его в Украине может быть утруднено."

То что наша исполнительная служба должна получить исполнительный лист и решение суда о взыскании налога при продаже.

подскажите пожалуйста еще в таком вопросе. продажа квартиры в РФ.  собственники: я, мама, сестра и покойный отец(умер около 10 лет назад) сейчас вступаю в наследство через суд, так прошло время... но у отца еще есть сын от первого брака, он знал о смерти отца, но на наследство не претендовал, а сегодня вдруг заинтересовался, как узнал, что я все оформляю.  мое дело уже в суде, а он только говорит о возможной своей доле. вопрос: он сможет что-то отсудить или уже нет? спасибо.

Re: налог на продажу недвижимости в РФ

memimka пишет:
Дмитрий Константинович пишет:

извините, не совсем ясна фраза: "Выполнение его в Украине может быть утруднено."

То что наша исполнительная служба должна получить исполнительный лист и решение суда о взыскании налога при продаже.

подскажите пожалуйста еще в таком вопросе. продажа квартиры в РФ.  собственники: я, мама, сестра и покойный отец(умер около 10 лет назад) сейчас вступаю в наследство через суд, так прошло время... но у отца еще есть сын от первого брака, он знал о смерти отца, но на наследство не претендовал, а сегодня вдруг заинтересовался, как узнал, что я все оформляю.  мое дело уже в суде, а он только говорит о возможной своей доле. вопрос: он сможет что-то отсудить или уже нет? спасибо.

Только по суду восстанавливать пропущенный срок на вступление в наследство, только так он может претендовать на долю.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .
Спасибо сказали: memimka1

10

Re: налог на продажу недвижимости в РФ

Дмитрий Константинович пишет:
memimka пишет:
Дмитрий Константинович пишет:

То что наша исполнительная служба должна получить исполнительный лист и решение суда о взыскании налога при продаже.

подскажите пожалуйста еще в таком вопросе. продажа квартиры в РФ.  собственники: я, мама, сестра и покойный отец(умер около 10 лет назад) сейчас вступаю в наследство через суд, так прошло время... но у отца еще есть сын от первого брака, он знал о смерти отца, но на наследство не претендовал, а сегодня вдруг заинтересовался, как узнал, что я все оформляю.  мое дело уже в суде, а он только говорит о возможной своей доле. вопрос: он сможет что-то отсудить или уже нет? спасибо.

Только по суду восстанавливать пропущенный срок на вступление в наследство, только так он может претендовать на долю.

спасибо.