Перейти к содержимому раздела

Бесплатная юридическая консультация

Консультация юриста и юридическая помощь. Юридические консультации от юрист онлайн.

Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

ВНИМАНИЕ! Бесплатная консультация юриста нами предоставляется при регистрации ниже.

Регистрация на юридическом форуме
Шаг 1. Зарегистрируйтесь. (Регистрация простая, займет не более 30 секунд)

Шаг 2. Войдите на сайт с помощью логина и пароля.

Шаг 3. Создайте в соответствующем разделе тему с вашим юридическим вопросом и описанием ситуации.

В результате Вы получите: бесплатная юридическая консультация онлайн от юристов Юридического центра Юринформ.

На данный момент, зарегистрировано более 2200 пользователей форума и нами предоставлено более 3200 бесплатных юридических консультаций!


Бесплатная юридическая консультация → Банковское право → Срок действия отчета об оценке стоимости залогового имущества

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

РСС

Сообщений 7

Re:

Увжаемые коллеги!
У меня вопрос.
Решением суда удовлетворен иск банка к должнику ООО и гаранту физическому лицу, являющему руководителем этого ООО о взыскании с них солидарно задолженности по кредитному договору.
Судебный пристав-исполнитель выносит постановление о возвращении исполнительного листа в связи с отсутствием у должника ООО и у гаранта - физического лица имущества, на которые можно было бы обратить взыскание.
Банк в заказывает у оценочной компании оценку стоимости залогового имущества в виде квартиры, находящегося у залогодателя (вещного поручителя), не являющегося должником по основному обязательству . Отчет об оценке составлен от июня 2016 года.
В первых числах апреле 2017 года банк подает иск в суд об обращении взыскания на залоговое имущество вещного поручителя.
Удовлетворяя иск банка об обращении взыскания на недвижимое имущество, суд пишет в решении следующее:
"...К доводам стороны ответчика о том, что отчет об оценке является недействительным, поскольку с даты его составления истекло более шести месяцев и она произведена без непосредственного осмотра квартиры, суд относится критически. В частности, приводимые стороной ответчика обстоятельства, не могут быть основанием для признания выводом оценки недостоверными, так как в действующем законодательстве отсутствуют чётко определенные сроки действия отчета об оценке имущества, а также ограничения на проведения оценки без осмотра имущества.
Более того, сторона ответчика не предоставила суду каких-либо доказательств, что стоимость имущества, установленная оценкой, не соответствует его текущей рыночной стоимости....".
Прав ли суд?
Действительно ли в законодательстве не предусмотрен срок действия отчета об оценке недвижимого имущества и оценку можно проводить без осмотра квартиры?
Как же отбиться вещному поручителю от обращения взыскания на залоговое имущество?

Re:

Добрый вечер.

Да, суд правильно вынес решение суда, и оценка на момент вынесения решения суда была не действительна.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

Re:

Не совсем правильно понял Ваш ответ. Вы говорите, что решение суда правильное, но, тем не менее, одновременно считаете, что оценка стоимости залогового имущества не действительна. Как это понять?
Истечение шестимесячного срока разве не влияет на достоверность сведений о рыночной стоимости залогового имущества? Разве можно провести  оценку без непосредственного выезда на объект оценки?

Re:

И еще туда же дополнительно вопрос. Истец при подаче иска об обращении взыскания на залоговое имущество вещного поручителя оплачивает государственную пошлину как за неимущественное требование. Это по моему ошибка. Оплачиваться должно как имущественное требование от стоимости залогового имущества. Я разве не прав?

Re:

Добрый день.

Суд не посчитал нужным доводы о сроке оценки, и вынес решение по факту. В принципе, при повторной оценке, решение было бы в сторону банка. Вы на данной момент можете на основании процессуальной ошибки оспорить решение в апелляции. Оценщики на данный момент действительно не выезжают на место для оценки имущества, и процессуально это не является ошибкой.

По судебному сбору: если, это взыскание суммы долга – это имущественный  спор.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

Re:

А если НПА, регламентирующие стандарты оценки и требования к форме и содержанию отчета об оценке, содержат положения об обязательности указанных требований для всех оценочных организаций? НПА- вроде бы относятся к системе действующего законодательства или же нет?

Re:

Добрый вечер.

Почему вы не предоставили согласно законодательства Украины данный НПА? Нужно видеть ваше отрицание на иск, или решение суда.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

Сообщений 7

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Бесплатная юридическая консультация → Банковское право → Срок действия отчета об оценке стоимости залогового имущества