o_sten пишет:Добрый день. Я пенсионер 70 лет. Являюсь собственником кооперативной квартиры. Имею двух дочерей: одна состоит в браке (двое детей), вторая не замужем. Хочу при жизни разделить квартиру на двоих дочерей и остаться жить с незамужней, а второй дочери уплатить половину стоимости квартиры. Оплату внесёт моя незамужняя дочь. Как юридически правильно осуществить и оформить этот план, чтобы избежать разногласий и споров детей в будущем? Достаточно оформить договор передачи денег старшей дочери, а на младшую составить дарственную? Или договор передачи денег должен содержать отказ от наследства?
Спасибо за обратную связь.
Добрый день.
Первый вариант, вы можете подарить квартиру незамужней дочери, при этом оплатить второй замужней долю в имуществе. Риски этой сделки в том, что вы лишаетесь права собственности на жилье и могут быть риски учитывая действия незамужней дочери, тут нужно понимать ваше отношение семейные.
Второй вариант, вы просто оставляете завещание на незамужнюю дочь, при этом оплатить второй замужней долю в имуществе. Риск тут есть в том, что замужняя дочь может оспаривать завещание, даже при наличии договора передачи денег, а это черева то долгими процессами в суде.
Третий вариант, договор пожизненного содержания, при этом оплатить второй замужней долю в имуществе. Тут рисков меньше, но не отменяет шанс попытаться оспорить решение через суд данного договора замужней дочери.
Итак, вы можете выбрать лучший вариант, учитывая ваши отношения с дочерями. Как выбрать договор дарения, завещания, или пожизненного содержания. Как правило, достаточно завещания на одну из дочерей, а сумму компенсации договором передачи денег зафиксировать в счет оставленного завещания.
Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net