1

Тема: Продажа дома

добрый день!
у меня такая ситуация. 4 года назад купили дом в кредит. кредит давала частная кредитная организация (не банк). на данный момент нет возможности выплачивать кредит и нам предложили продать дом и погасить тем самым остаток по кредиту. все бы хорошо, но жить будет негде после этого.
в доме проживали 3-е человек: я, жена и маленький ребенок. никто из нас в доме не прописан и другие люди также не прописаны. право собственности оформлено только на жену (я и ребенок не имеем доли по дому) и по дому есть обременение на отчуждение, в связи тем, что есть кредит.
при продаже дома вроде как требуется разрешение от органа опеки, который дает согласие на продажу дома, в котором проживает ребенок.
вопросы:
1. действительно ли нужно это разрешение, если ребенок не прописан в этом доме и не имеет доли?
2. если орган опеки не даст согласие на продажу, то сможет ли кредитная организация в судебном порядке лишить права собственности и переоформить дом на себя?

Re: Продажа дома

BUCH пишет:

добрый день!
у меня такая ситуация. 4 года назад купили дом в кредит. кредит давала частная кредитная организация (не банк). на данный момент нет возможности выплачивать кредит и нам предложили продать дом и погасить тем самым остаток по кредиту. все бы хорошо, но жить будет негде после этого.
в доме проживали 3-е человек: я, жена и маленький ребенок. никто из нас в доме не прописан и другие люди также не прописаны. право собственности оформлено только на жену (я и ребенок не имеем доли по дому) и по дому есть обременение на отчуждение, в связи тем, что есть кредит.
при продаже дома вроде как требуется разрешение от органа опеки, который дает согласие на продажу дома, в котором проживает ребенок.
вопросы:
1. действительно ли нужно это разрешение, если ребенок не прописан в этом доме и не имеет доли?
2. если орган опеки не даст согласие на продажу, то сможет ли кредитная организация в судебном порядке лишить права собственности и переоформить дом на себя?

Здравствуйте.

Если ребенок не прописан в данном жилье, то обязанности в разрешении продажи нет априори с органа опеки и попечительства.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .