ymkanet пишет:Добрый день!
Имеется земельный участок под застройку (оформлен кадастровый номер и право собственности меньше 3-х лет назад).
Какие документы, как продавцу, мне необходимы при оформлении сделки у нотариуса?
И какие налоги необходимо уплатить?
Спасибо.
Добрый день.
Документы для продажи земли:
1. Оригинал паспорта вашего и ИНН код ваш.
2. Документы которые подтверждают право собственности на землю.
3. Экспертная оценка стоимости участка.
4. Извлечение из Государственного земельного кадастра.
5. Если состоите в браке, то разрешение от второй стороны на осуществление сделки и свидетельство о браке.
Налоги с продажи земельного участка:
0% - если границы размера земельного участка не превышает пределы, установленные ст. 121 ЗКУ, вы владеете земельным участком более 3 лет, и делаете продажу участка впервые в календарном году. Если все условия соблюдены свыше, вы не платите налог как и 1,5% военного сбора.
5% - если границы размера земельного участка превышает пределы, установленные ст. 121 ЗКУ, вы владеете земельным участком менее 3 лет, и делаете не первую продажу участка впервые в календарном году. Если какое то из условий у вас совпадает вы платите налог + 1,5% военный сбор.
18% - если продажа нерезидентном страны.
Государственная пошлина с продажи земельного участка:
1% - не ниже от оценки земли, либо цены в договоре. Ее оплачивать может как продавец так и покупатель по договоренности.
Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net