1

Тема: Договор поручения с Агентством Недвижимости

Сын (21 год) "влип" в АН и подписал договор-поручение, согласно которому работал как поверенный (агент) по аренде: сводил клиентов с хозяевами, договаривался и при согласии сторон, получал комиссионное вознаграждение, половину которого отдавал в бухгалтерию вместе с отчетностью (просмотровками). Работал всего месяц, но допустил "прокол" - один раз не сдал кассу, 1500 грн (из которых его были -50%), об этом стало известно руководству.

Начальница отделения и некий сотрудник, вызвав его "на ковер", заставили подписать долговую расписку (якобы за материальный ущерб и потерю репутации) на 3000 грн, которые он обязался оплатить, т.к.грозила ему судом и штрафами. Сейчас платить отказывается, мотивируя это несправедливой суммой и собственными затратами (на телефон, Интернет, транспортные расходы и пр.), в результате которых от вознаграждения практически ничего не оставалось.

Теперь они приходят домой, требуют уже 6000 грн, предупредили, что иначе будут подавать в суд иск на бешеные суммы. Экземпляр договора я увидела: ответственность поверенного нереальная - сплошные штрафы от 20000 грн -за утерю бланков до 500000 за ведение скрытой агентской деятельности, 1500% пеня и прочее. И никаких прав по сути. Согласился, не вникая, т.к. был рад, что взяли на работу наконец-то. Как быть, что предпринять? Спасибо.

Re: Договор поручения с Агентством Недвижимости

aloevera пишет:

Сын (21 год) "влип" в АН и подписал договор-поручение, согласно которому работал как поверенный (агент) по аренде: сводил клиентов с хозяевами, договаривался и при согласии сторон, получал комиссионное вознаграждение, половину которого отдавал в бухгалтерию вместе с отчетностью (просмотровками). Работал всего месяц, но допустил "прокол" - один раз не сдал кассу, 1500 грн (из которых его были -50%), об этом стало известно руководству.

Начальница отделения и некий сотрудник, вызвав его "на ковер", заставили подписать долговую расписку (якобы за материальный ущерб и потерю репутации) на 3000 грн, которые он обязался оплатить, т.к.грозила ему судом и штрафами. Сейчас платить отказывается, мотивируя это несправедливой суммой и собственными затратами (на телефон, Интернет, транспортные расходы и пр.), в результате которых от вознаграждения практически ничего не оставалось.

Теперь они приходят домой, требуют уже 6000 грн, предупредили, что иначе будут подавать в суд иск на бешеные суммы. Экземпляр договора я увидела: ответственность поверенного нереальная - сплошные штрафы от 20000 грн -за утерю бланков до 500000 за ведение скрытой агентской деятельности, 1500% пеня и прочее. И никаких прав по сути. Согласился, не вникая, т.к. был рад, что взяли на работу наконец-то. Как быть, что предпринять? Спасибо.

Добрый день.

Нужно вживую увидеть данный договор и что написано в расписке. Предварительно могу сказать одно, что с сына могут взыскать как сумму расписки, так и по условиям договора взыскать как штраф, так и пеню. Перспективы выиграть суд при расписке невелики.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .

3

Re: Договор поручения с Агентством Недвижимости

Дмитрий Константинович пишет:

Добрый день.

Нужно вживую увидеть данный договор и что написано в расписке. Предварительно могу сказать одно, что с сына могут взыскать как сумму расписки, так и по условиям договора взыскать как штраф, так и пеню. Перспективы выиграть суд при расписке невелики.


Экземпляр договора сын даже не имел на руках.
Сейчас он забрал эту копию, что принесли, нет её под рукой. Позже выложу.

По памяти: очень обтекаемые формулировки, никакой конкретики в правах прав, только в обязанностях и штрафах. Указана сумма вознаграждения -50% из той комиссии, что он приносит агентству. О расходах, которые несет агентство (доверитель) вообще ни слова, лишь о том, что обязаны предоставлять необходимую информацию и выплачивать вознаграждение из тех сумм, что он принесет. В договоре он именуется Поверенным, но никакой доверенности ему не выдавали.

Расписка написана под давлением, путем шантажа (заставили приносить свой ноутбук в залог) следующего содержания:

Я,..............паспортные данные, обязуюсь вернуть денежную сумму в размере 3000 грн (три тысячи грн 00коп) ФЛП............................(ФИО) в срок до 30.07 2016 года.
Расписка написана добровольно, без принуждения.

20.07.2016.

На деле - общая сумма 1500 грн, его часть из них - 750.

Re: Договор поручения с Агентством Недвижимости

Экземпляр договора сын даже не имел на руках.
Сейчас он забрал эту копию, что принесли, нет её под рукой. Позже выложу.

По памяти: очень обтекаемые формулировки, никакой конкретики в правах прав, только в обязанностях и штрафах. Указана сумма вознаграждения -50% из той комиссии, что он приносит агентству. О расходах, которые несет агентство (доверитель) вообще ни слова, лишь о том, что обязаны предоставлять необходимую информацию и выплачивать вознаграждение из тех сумм, что он принесет. В договоре он именуется Поверенным, но никакой доверенности ему не выдавали.

Расписка написана под давлением, путем шантажа (заставили приносить свой ноутбук в залог) следующего содержания:

Я,..............паспортные данные, обязуюсь вернуть денежную сумму в размере 3000 грн (три тысячи грн 00коп) ФЛП............................(ФИО) в срок до 30.07 2016 года.
Расписка написана добровольно, без принуждения.

20.07.2016.

На деле - общая сумма 1500 грн, его часть из них - 750.


Вы можете перенести данное разбирательство в правоохранительные органы, что под угрозами было составлена расписка. Но по практике, могу сказать, что данное разбирательство будет перенесено в суд и в гражданском порядке вы будете признавать расписку не действительной и что касается вопроса не выплаты части гонорара. Увы, только так.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .