1

Тема: Получение земли под застройку в Украине

Здравствуйте.

Возможно ли сейчас получение земельного участка под застройку в Украине?

Нашел на правительственном портале но уже говорится, что это невозможно.

"Утратило силу положение относительно осуществления мероприятий по бесплатному оформлению и выдаче гражданам Украины государственных актов на право собственности на земельные участки."
13.01.2016

Получается, бесплатно нет, а на каких условиях тогда и за какие деньги?

Если не сложно, расскажите подробно, пошагово: как получить, что для этого нужно, сколько это стоит, сколько займет времени, законы и т.д. Возможно знаете статью, где описан процесс с пошаговой "инструкцией".

Я уверен, что этот вопрос очень актуален на сегодняшний день и думаю, что есть смысл полностью раскрыть его, так как актуальной информации по нему нет нигде.

Re: Получение земли под застройку в Украине

Kyznec пишет:

Здравствуйте.

Возможно ли сейчас получение земельного участка под застройку в Украине?

Нашел на правительственном портале но уже говорится, что это невозможно.

"Утратило силу положение относительно осуществления мероприятий по бесплатному оформлению и выдаче гражданам Украины государственных актов на право собственности на земельные участки."
13.01.2016

Получается, бесплатно нет, а на каких условиях тогда и за какие деньги?

Если не сложно, расскажите подробно, пошагово: как получить, что для этого нужно, сколько это стоит, сколько займет времени, законы и т.д. Возможно знаете статью, где описан процесс с пошаговой "инструкцией".

Я уверен, что этот вопрос очень актуален на сегодняшний день и думаю, что есть смысл полностью раскрыть его, так как актуальной информации по нему нет нигде.

Каждый гражданин Украины имеет право бесплатно приватизировать пять участков земли под разные цели: строительство дома, гараж, садоводство и т.п.

1.)  Сколько можно бесплатно получить земли

С достижением 18 лет каждый гражданин Украины может бесплатно получить пять участков земли. В общей сложности можно бесплатно приватизировать 2,28 га.

Согласно статье 121 Земельного кодекса Украины, государство может передать гражданину не больше двух гектаров для ведения личного сельского хозяйства, для ведения садоводства – не больше 0,12 га. На строительство жилого дома в городе и селах выделяют разные площади земли, в селе можно получить не больше 0,25 га, в поселках – не больше 0,15 га, а в городе – 0,1 га. Для дачного строительства в законе предусмотрено не более 0,1 га и для гаража – не больше 0,01 га. Бесплатно приватизировать можно каждый из видов участков только один раз, независимо от того, есть ли земля у членов семьи.

2.) Сумма приватизации

Землю можно получить на любой территории Украины, при этом нужно подать заявление. Процесс самой приватизации будет не бесплатным, как правило не более 4 тис. грн., на оформление документации.

3.) Процедура получения земли

Изначально нужно подать заявление в орган местного самоуправления. В нем должны быть указаны примерный размер земельного участка, целевое назначение. приложить к нему графический рисунок, где указано месторасположение земли, рассмотреть заявление должны в течении месяца.

Получив согласие, можно начинать разработку проекта по отводу земли. Этим занимается землеустроительная организация (в среднем 4 тис грн в зависимости от региона). Сама разработка технической документации землеустроителями может занять от полугода до года времени.

Далее с проектом отвода земли следует обратиться к территориальному органу Госгеокадастра Украины с заявлением о государственной регистрации земельного участка. Обычно это делает землеустроительная организация, с которой заключался договор.  Если все документы в порядке и проект составлен правильно, в  течении двух недель кадастровый регистратор выдает выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке с указанием в нем кадастрового номера.
С этой выпиской и экземпляром проекта землеустройства необходимо вернуться к распорядителю землей – местному совет или администрации. Они утвердят проект и зарегистрируют в Министерстве юстиции право собственности. После этого совет или администрация принимает решение о передаче в собственность земли с указанием площади и ее размещения.
Чтобы получить последний документ – Свидетельство о праве собственности на земельный участок, нужно обратиться с заявлением о госрегистрации в Укргосреестр или к регистратору Госгеокадастра. Заявление может рассматриваться на протяжении 14 дней.

4.) Вы получаете землю, которую в подальше можете приватизировать.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .
Спасибо сказали: Kyznec1