Тема: Срок действия договора аренды земельного участка пая

Есть договор оренды земельного участка пая с некой агрофирмой. Договор был составлен и подписан 04.03.2007 г. сроком на 10 лет. В Госкомземе регистрация договора прошла 18.04.2008 г. Сейчас мы хотим обрабатывать свой земельный участок сами, так как договор заканчивается 04.03.2017 г. А арендатор  земельный участок не отдает говорит, что договор действителен до 18.04.2018 г., то есть вступил с момента регистрации в Госкомземе. Так какая дата окончания договора в данном случае?

Re: Срок действия договора аренды земельного участка пая

belial2510 пишет:

Есть договор оренды земельного участка пая с некой агрофирмой. Договор был составлен и подписан 04.03.2007 г. сроком на 10 лет. В Госкомземе регистрация договора прошла 18.04.2008 г. Сейчас мы хотим обрабатывать свой земельный участок сами, так как договор заканчивается 04.03.2017 г. А арендатор  земельный участок не отдает говорит, что договор действителен до 18.04.2018 г., то есть вступил с момента регистрации в Госкомземе. Так какая дата окончания договора в данном случае?

Добрый вечер.

Увы, но вам правильно указывает агрофирма.

___________________

Земельный кодекс Украины

Статья 125. Возникновения права на земельный участок
Право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

Статья 126. Оформление прав на земельный участок
Право собственности, пользования земельным участком оформляется согласно Закону Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений".
___________________

ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений»

Статья 3. Принципы государственной регистрации прав

п.2. Вещные права на недвижимое имущество и их обременения, подлежащих государственной регистрации соответствии с настоящим Законом, возникают с момента такой регистрации.

С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net , Skype: i.am.in.ua .