Фемида

Перейти к содержимому раздела

Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине

Бесплатные консультации юриста и юридическая помощь в Украине. Юридическая консультация онлайн от юристов и адвокатов

Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

На нашем сайте вы можете получить услугу – бесплатная консультация от юристов и адвокатов онлайн.

Регистрация на юридическом сайте
Для того чтобы получить бесплатную юридическую консультацию от наших юристов и адвокатов пройдите простую регистрацию. Регистрация займет не более 30 секунд и вы сразу будете зарегистрированы на сайте под вашим логином и паролем. Если одновременно при регистрации не вошли в аккаунт, войдите в него с помощью логина и пароля который вы вводили при регистрации.

Далее, в нужном разделе права оставьте Ваш юридический вопрос или создайте тему с проблемным вопросом по праву для получения ответа от юристов и адвокатов онлайн нашего сайта. Консультации в пределах нашего сайта абсолютно бесплатны, и требуют от вас конкретики в вопросе и детального описания его нам, если вы более детально раскроете вашу проблему в Вашем вопросе к нам, тогда мы сможем дать вам точечную консультацию и решение вопроса.

Мы как специалисты с большим опытом в сфере юриспруденции предоставляем наши бесплатные консультации исключительно для всей Украины, а также тем кто живет за границей и иностранцам без исключений. Наш сайт дает вам возможность как решить вашу проблему так и найти юридические ответы уже на решенные проблемы наших посетителей так и клиентов!

На данный момент на нашем сайте зарегистрировано более 2600 пользователей и нами предоставлено более 5000 бесплатных консультаций от юриста онлайн. Наша бесплатная юридическая консультация от нашей команды юристов и адвокатов готова предоставить вам решение ваших вопросов!


Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

РСС

Юридическая консультация на тему Паевой договор 4

1

Re:

Добрый день.
При покупке квартиры в новострое у застройщика, был составлен предварительный договор (продажа в рассрочку)
Вот, подходит срок последней выплаты и нужно переоформить квартиру на себя.
Изначально речь шла про обычный договор купли-продажи. Сейчас юрист застройщика предлагает оформить вместо него паевой договор.
Аргументирует тем, что за оформление купли-продажи нужно заплатить около 30 тыс, а за паевой всего 3,5 тыс.
И так активно агитирует, за паевой, что это вызывает сомнения и опасения. Можете проконсультировать, что это за договор такой и чем чревато его подписание?
заранее спасибо!

2

Re:

Marina2018 пишет:

Добрый день.
При покупке квартиры в новострое у застройщика, был составлен предварительный договор (продажа в рассрочку)
Вот, подходит срок последней выплаты и нужно переоформить квартиру на себя.
Изначально речь шла про обычный договор купли-продажи. Сейчас юрист застройщика предлагает оформить вместо него паевой договор.
Аргументирует тем, что за оформление купли-продажи нужно заплатить около 30 тыс, а за паевой всего 3,5 тыс.
И так активно агитирует, за паевой, что это вызывает сомнения и опасения. Можете проконсультировать, что это за договор такой и чем чревато его подписание?
заранее спасибо!

Добрый день.

Косвенно и не прямо такой договор существует и используется очень редко. Но, такой договор несет ряд рисков, так как прямо его форма и порядок не предусмотрены в Гражданском кодексе. Купля- продажа предусматривает, что вы станете собственником договора при сдаче в эксплуатацию, а при таком договоре сроки сдачи в эксплуатацию, как пример, могут затягиваться.

Недостатки договора долевого участия:

1.Вероятность двойной продажи одних и тех же квадратных метров. Заключая договор долевого участия, инвестор как бронирует определенную жилую площадь на конкретном этаже, но этот учет ведет только застройщик, поэтому пайщик не защищен от того, что эта же квартира, не будет продана еще кому-то.
2.Несоблюдение сроков строительства.
3.Потеря или увеличенный расход финансов, роста себестоимости квартиры, но и риск остановки строительства.
4.Потеря объекта инвестирования.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

3

Re:

Спасибо за ответ, хочу уточнить.
Дом сдан, ключи на руках. В следующем месяце оплачиваю последнюю часть рассрочки и этот договор предлагают для оформления собственности.
Договор купли-продажи мне ясен и понятен. Но юрист застройщика настаивает, что паевой договор - это тоже самое, но дешевле.
И что в дальнейшем я смогу продать квартиру без проблем.
Настораживает в первую очередь разница в налогах - 3,5 тыс и 30 тыс. Как-то очень редко застройщики беспокоятся о благосостоянии покупателей...

4

Re:

Marina2018 пишет:

Спасибо за ответ, хочу уточнить.
Дом сдан, ключи на руках. В следующем месяце оплачиваю последнюю часть рассрочки и этот договор предлагают для оформления собственности.
Договор купли-продажи мне ясен и понятен. Но юрист застройщика настаивает, что паевой договор - это тоже самое, но дешевле.
И что в дальнейшем я смогу продать квартиру без проблем.
Настораживает в первую очередь разница в налогах - 3,5 тыс и 30 тыс. Как-то очень редко застройщики беспокоятся о благосостоянии покупателей...

Идеальный вариант, - купля продажа. Обходные варианты, - значит есть повод сомнения, либо какая то схема не в вашу пользу. Объяснить почему такая забота для вас, сложно. Лучший вариант и 100% указан мной сразу, без вариантов.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

Юридическая консультация на тему Паевой договор 4

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Новые юридические консультации

  • 17/09: Вождение в нетрезвом виде
  • 17/09: вопрос по гражданскому праву
  • 17/09: Внесение записи в единый реестр
  • 16/09: Алименты
  • 16/09: Прописка и военкомат
  • 14/09: Налогообложение деятельности по производству мебели в Украине
  • 14/09: Розетка возврат товара
  • 14/09: Договор о неразглашении
  • 13/09: Нотариус Харьков
  • 13/09: Вопрос по ОСББ
  • 12/09: Коммунхоз отказывается обслуживать чердачное помещение
  • 10/09: Льготы жене умершего участника боевых действий
  • 10/09: Нотариус Днепр
  • 10/09: правомерно ли требовать плр тест за свой счет каждые 10 дней?
  • 09/09: Как уволиться без отработки 2 недель в Украине?
  • Часто задаваемые юридические вопросы