Re:
Как продать часть дома если двор общий, второй хозяин не живет 10 лет все запущено ,после пожара,нежилое и не хочет продавать, так как ему есть где жить,но негде прописаться.
Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине
Бесплатные консультации юриста и юридическая помощь в Украине. Юридическая консультация онлайн от юристов и адвокатов
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → Как продать часть дома?
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
1
Re:
Как продать часть дома если двор общий, второй хозяин не живет 10 лет все запущено ,после пожара,нежилое и не хочет продавать, так как ему есть где жить,но негде прописаться.
2
Re:
Как продать часть дома если двор общий, второй хозяин не живет 10 лет все запущено ,после пожара,нежилое и не хочет продавать, так как ему есть где жить,но негде прописаться.
Добрый день.
Часть дома, если это общая собственность, можно продать через нотариуса, и предложить выкупить долю, в случаи отказа от покупки или просто отсутствия желания выкупа, можно долю продать третьим лицам.
3
Re:
А если владелец не оформляет отказ от покупки и нет способа его уведомить о том что продаю свою часть(не получает почтовые письма)? Он ведь со временем сможет через суд вступить в права покупателя .
Спасибо
4
Re:
А если владелец не оформляет отказ от покупки и нет способа его уведомить о том что продаю свою часть(не получает почтовые письма)? Он ведь со временем сможет через суд вступить в права покупателя .
Спасибо
Только дарением в таком случаи исключительно оформлять сделку.
5
Re:
Здравствуйте. Хочу продать свои 2/3 части дома. Земля под домом не приватизирована. Кадастровый номер отсутствует. Соседи не дают разрешение на оформление кадастрового номера. Вселили квартирантов и сьехали.На контакт не идут вообще.На участке есть незаконные постройки и у соседей и у нас. Я так понимаю ,что нужно начинать с приватизации земли. Но как? Может можно через суд получить разрешение от соседей или их отказ?
6
Re:
Здравствуйте. Хочу продать свои 2/3 части дома. Земля под домом не приватизирована. Кадастровый номер отсутствует. Соседи не дают разрешение на оформление кадастрового номера. Вселили квартирантов и сьехали.На контакт не идут вообще.На участке есть незаконные постройки и у соседей и у нас. Я так понимаю ,что нужно начинать с приватизации земли. Но как? Может можно через суд получить разрешение от соседей или их отказ?
Добрый день.
Для продажи части вашей в доме стоит обратиться к нотариусу для оформления сделки. Нужно будет предложить продать долю совладельцам, а в случаи отказа, вы сможете продать третьим лицам. Что касается кадастрового номера, то его можно будет получить и без приватизации земли, а также и продать дом можно будет без процедуры приватизации. Обратитесь в ЦНАП для получения кадастрового номера в случаи отказа, тогда в суд.
7
Re:
В цнап нам сказали ,что без разрешения соседей мы вообще никак не можем сделать кадастровый номер. Так как нужны их документы на право собственности. Нотариус сказала,что без согласия соседей никак , только через договор дарения. Так как уведомить соседей в связи с их выездом невозможно. Узаконить пристройку к дому тоже без их согласия невозможно.И продать тоже с незаконной пристройкой нельзя. Никто из нотариусов не согласиться на такую сделку.
8
Re:
В цнап нам сказали ,что без разрешения соседей мы вообще никак не можем сделать кадастровый номер. Так как нужны их документы на право собственности. Нотариус сказала,что без согласия соседей никак , только через договор дарения. Так как уведомить соседей в связи с их выездом невозможно. Узаконить пристройку к дому тоже без их согласия невозможно.И продать тоже с незаконной пристройкой нельзя. Никто из нотариусов не согласиться на такую сделку.
Действительно подтверждаю, что через договор дарения такое возможно сделать скрытую сделку купли-продажи, но ставка налога будет выше чем при продажи. Увы, но при сделке продаже если захотите, то нужно будет подавать только через суд.
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → Как продать часть дома?
Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → Как продать часть дома?