Фемида

Перейти к содержимому раздела

Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине

Бесплатные консультации юриста и юридическая помощь в Украине. Юридическая консультация онлайн от юристов и адвокатов

Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

На нашем сайте вы можете получить услугу – бесплатная консультация от юристов и адвокатов онлайн.
Регистрация на юридическом сайте
Для того чтобы получить бесплатную юридическую консультацию от наших юристов и адвокатов пройдите простую регистрацию. Регистрация займет не более 30 секунд и вы сразу будете зарегистрированы на сайте под вашим логином и паролем. Если одновременно при регистрации не вошли в аккаунт, войдите в него с помощью логина и пароля который вы вводили при регистрации.

Далее, в нужном разделе права оставьте Ваш юридический вопрос или создайте тему с проблемным вопросом по праву для получения ответа от юристов и адвокатов онлайн нашего сайта. Консультации в пределах нашего сайта абсолютно бесплатны, и требуют от вас конкретики в вопросе и детального описания его нам, если вы более детально раскроете вашу проблему в Вашем вопросе к нам, тогда мы сможем дать вам точечную консультацию и решение вопроса.

Мы как специалисты с большим опытом в сфере юриспруденции предоставляем наши бесплатные консультации исключительно для всей Украины, а также тем кто живет за границей и иностранцам без исключений. Наш сайт дает вам возможность как решить вашу проблему так и найти юридические ответы уже на решенные проблемы наших посетителей так и клиентов!

На данный момент на нашем сайте зарегистрировано более 2600 пользователей и нами предоставлено более 5000 бесплатных консультаций от юриста онлайн. Наша бесплатная юридическая консультация от нашей команды юристов и адвокатов готова предоставить вам решение ваших вопросов!

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

РСС

Юридическая консультация на тему ЗУ регулирующие % голосования в домах с ОСББ 13

1

Re:

1.    Каким Законом регулируется голосование (А именно сколько % дома должны проголосовать ЗА)  за создание  ОСББ и вопросы уже после создания осбб .

1.1    - ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (2015)
Статья 10 п.8 -  Рішення вважається прийнятим якщо за нього проголосувало 75%
1.2. ЗУ  «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» (2002)
(Рішення  вважається  прийнятим,  якщо  за нього проголосувало
більше половини загальної кількості усіх співвласників.
{ Частина дев'ята статті 6 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 )
від 14.05.2015)
Сколько же должно быть голосов 50%+1 голос или 75% ?

2

Re:

Можно ли в статуте регламентировать норму % голосов За принятия решения ( допустим написать что теперь для принятия всех решений достаточно 50% голосов) ?

3

Re:

Roman пишет:

Можно ли в статуте регламентировать норму % голосов За принятия решения ( допустим написать что теперь для принятия всех решений достаточно 50% голосов) ?

Добрый день.

Если у вас ОСББ, то нужно смотреть закон "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" (Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку). Так как в ЗУ " Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" (Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку) указанно:

Статья 10. Принятие решений по управлению многоквартирным домом собранием совладельцев

1. Совладельцы принимают решения по управлению многоквартирным домом на сборах в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Если в многоквартирном доме в установленном законом порядке образовано объединение совладельцев, проведение собрания совладельцев и принятия соответствующих решений осуществляется в соответствии с законом, регулирующим деятельность объединений совладельцев многоквартирных домов.

Да, в уставе можно изменить количество и процент принятия решения, но не ниже установленного законом.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

4

Re:

Сколько же % нужно для принятие положительного решения? 
И у нас в статуте записано что теперь для принятия решения нужно 50% голосов - Не является ли эта норма ниже чем прописано в ЗУ ?

5

Re:

Roman пишет:

Сколько же % нужно для принятие положительного решения? 
И у нас в статуте записано что теперь для принятия решения нужно 50% голосов - Не является ли эта норма ниже чем прописано в ЗУ ?

Нет, так как она предусмотрена законом.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

6

Re:

Если я правильно понял , тоесли нет ОСББ люди могут собираться и им необходимо 75% для принятия положительного решения по дому. Если есть ОСББ то им необходимо 50%+1 голос для принятия решения. Тоетсь ОСББ меняет % с 75 до 50 Я правильно понял ?

Но на этапе создания ОСББ , когда оно только планируется и нужно проголосовать за его создание, тогда еще  действует Закон   "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" который регламентирует 75% или уже еще до создания самого осбб уже дейвстует закон "Про об'єднання співвласників  багатоквартирного будинку " Который регламентирует 50% +1 голос. ??

7

Re:

Roman пишет:

Если я правильно понял , тоесли нет ОСББ люди могут собираться и им необходимо 75% для принятия положительного решения по дому. Если есть ОСББ то им необходимо 50%+1 голос для принятия решения. Тоетсь ОСББ меняет % с 75 до 50 Я правильно понял ?

Но на этапе создания ОСББ , когда оно только планируется и нужно проголосовать за его создание, тогда еще  действует Закон   "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" который регламентирует 75% или уже еще до создания самого осбб уже дейвстует закон "Про об'єднання співвласників  багатоквартирного будинку " Который регламентирует 50% +1 голос. ??

Грубо говоря, вы правильно поняли. Там описаны моменты в ст.10 вышеуказанного закона "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" и нюансы.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

8

Re:

Все таки хотелось бы получить ответ Сколько нужно % голосов жильцов за создание ОСББ в доме ?
(Это последний вопрос. Спасибо)

9

Re:

Roman пишет:

Все таки хотелось бы получить ответ Сколько нужно % голосов жильцов за создание ОСББ в доме ?
(Это последний вопрос. Спасибо)

Ответ: 50%

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

10

Re:

Не понимаю. В ЗУ "про обьедениение соббсбвенников многгоквартирного дома" написано , что решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей от общего числа всех совладельцев. Как может быть правильным в статуте уменьшать порог до 50%.

11

Re:

Roman пишет:

Не понимаю. В ЗУ "про обьедениение соббсбвенников многгоквартирного дома" написано , что решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей от общего числа всех совладельцев. Как может быть правильным в статуте уменьшать порог до 50%.

Еще раз, ЗУ "Об объединении совладельцев многоквартирного дома"

Статья 10. Уставные органы объединения

Решение об определении перечня и размеров взносов и платежей совладельцев, порядок управления и пользования общим имуществом, передачу в пользование физическим и юридическим лицам общего имущества, а также о реконструкции и капитальный ремонт многоквартирного дома или возведение хозяйственных построек считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей общего количества всех совладельцев, а в случае если уставом не предусмотрено принятие таких решений, - большинством голосов. По другим вопросам решение считается принятым, если за него проголосовало более половины общего количества совладельцев.

____________

Если в уставе не прописано, что за такие решения,- (решение об определении перечня и размеров взносов и платежей совладельцев, порядок управления и пользования общим имуществом, передачу в пользование физическим и юридическим лицам общего имущества, а также о реконструкции и капитальный ремонт многоквартирного дома или возведение хозяйственных построек), -  установлен порог голосования 2/3, то будет большинство проголосовавших, а именно: 50% +1 голос. В других ситуациях, по иным вопросам 50%+1 голос. Если в уставе указаны такие условия по решениям которые предусмотрены в законе, то применяется норма 2/3 по решениям указанным свыше.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net
Спасибо сказали: violatorr1

12

Re:

Еще раз, правильно ли я понял, что если взять типовой статут и ничего не менять, то для принятия решения по вопросу размера взносов (и т.д. по списку) нужно 50% +1 голос?
Спасибо.

13

Re:

violator пишет:

Еще раз, правильно ли я понял, что если взять типовой статут и ничего не менять, то для принятия решения по вопросу размера взносов (и т.д. по списку) нужно 50% +1 голос?
Спасибо.

Добрый день.

Да, вы правильно поняли.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

Юридическая консультация на тему ЗУ регулирующие % голосования в домах с ОСББ 13

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Новые юридические консультации

  • 22/05: Выезд за границу мужчины во время мобилизации и военного положения
  • 21/05: Забор между соседями
  • 21/05: Спадкування за заповітом
  • 20/05: Увольнение в военное время в Украине
  • 20/05: Налогообложение при прерывании договора страхования
  • 20/05: отсрочка от призыва на военную службу во время мобилизации
  • 19/05: Армия и мобилизация в Украине
  • 19/05: Перевод контрактника в другую часть
  • 16/05: Долг по кредиту ПриватБанка
  • 15/05: Вспашка толок в поселке
  • 14/05: Заканчивается срок действия транзитных номеров выданных в Германии
  • 13/05: Вопрос по земельному праву
  • 12/05: Отсрочка при призыве
  • 12/05: Відпустка педагога в умовах військового стану
  • 09/05: Виїзд з країни у період військового часу військовозобов'язаного
  • Информационный блок

    Часто задаваемые юридические вопросы