Добрый день. Сразу же сформулирую вопрос, а потом кратко опишу предысторию:
"Завтра состоится суд по моему выселению и снятию с регистрации новыми владельцами. Как избежать выселения?"
Вот в чем дело. Есть 3-комнатная квартира и 4 владельца. Живу в этой квартире только я, а мама с сестрой проживают в разных областях, хотя прописаны здесь. 4-й совладелец получил свою часть по завещанию. Начинавшийся накапливаться долги по коммуналке этого лицевого счета он не оплачивал (умершая при жизни разделила счета и в какой-то момент перестала платить). При вступлении в право собственности через суд, данное лицо оценило свою часть в 74 000 грн. Спустя полтора года, подавая иск в суд о стягивании финансовой компенсации с остальных владельцев, оценка почему-то была уже 520 000 грн. В своем иске он указал адрес не по месту регистрации всех собственников, а фактическое место проживания моей мамы. Судебная корреспонденция на всех ответчиков была направлена именно туда, хотя суд находится прямо напротив оспариваемой квартиры. Судья, соотвественно, направила это дело по месту подсудности, передав его другому суду. На тот момент в том районном суде не было судей, поэтому заседание было перенесено на неопределенный срок.
Однако через время эта судья снова рассматривает иск (хотя напомню, что дело лежит в другом суде). Конечно же, она выносит заочное решение в пользу истца. Тем временем мы даже не подозреваем, что за нашей спиной происходят какие-то процессы по отчуждению квартиры с помощью суда. Они ее арестовывают, оценивают каждую часть в два раза меньше, чем его (т.е., по 250 000 грн) и продают на СЕТАМ еще дешевле. В этих торгах участвует только один участник - юридическое лицо. Данная фирма скупает все эти части по минимальной цене, в результате чего эта сумма даже не перекрывает сумму иска + судебные сборы/исполнительные процессы. Мы остаемся должны еще 2 000 долл. Так как долг полностью не закрыт, эту часть мы не можем на себя оформить и сейчас она до этих пор зарегистрирована на его имя. И по логике, тот коммунальный долг на эту ту часть также падает на наши плечи (около 16 000 грн).
Год назад мы подали иск на пересмотр заочных решений и арестовали квартиру. Также мы написали заяву о том, чтобы не происходило никаких судебных процессов до момента решений о пересмотре. Тем не менее, спустя год 1.02.2021 суд проводит заседание, где отказывает нам в пересмотре, а завтра та же самая судья будет рассматривать иск той фирмы о моем выселении. Это при том, что фирма владеет не всей квартирой и мы подаем апелляцию.
Я уже от многих слышал, что в этой истории мало шансов чего-то добиться. Ни ошибки в именах судебных дел, ни факт того, что мы не были проинформированы об этих всех делах, ни путаницы с этим делом между судами и т.д. не являются аргументами для суда. Хотя у нас ведь забрали квартиру не за ипотеку, кредит или долг по коммуналке.
Кстати, когда мы об этом всем узнали, мама поехала в тот районный суд по месту жительства, а там только планировали рассматривать это дело, хотя все уже давно было сделано.
Такая вот запутанная история.