Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине
Бесплатные консультации юриста и юридическая помощь в Украине. Юридическая консультация онлайн от юристов и адвокатов
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → Покупка квартиры
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
1
Re:
Здравствуйте. Такой вопрос: Я собиралась покупать квартиру договорилась с продавцом что часть денег даю а остальную сумму через определенное время оно было указано в розписке при свидетелях. За то время что было указано в розписке я не успела собрать нужную сумму и пошел срок. Теперь продавец отказался продавать квартиру. Скажите пожалуйста могу ли я вернуть назад деньги и в какой срок мне должны их вернуть и вернуть ли мне их вообще если я по розписке вовремя не отдала вторую половину????
2
Re:
Здравствуйте. Такой вопрос: Я собиралась покупать квартиру договорилась с продавцом что часть денег даю а остальную сумму через определенное время оно было указано в розписке при свидетелях. За то время что было указано в розписке я не успела собрать нужную сумму и пошел срок. Теперь продавец отказался продавать квартиру. Скажите пожалуйста могу ли я вернуть назад деньги и в какой срок мне должны их вернуть и вернуть ли мне их вообще если я по розписке вовремя не отдала вторую половину????
Добрый день.
Только по решению суда можно будет вернуть часть денег которую вы указали как в стоимость покупки жилья (квартиры), увы но только так.
3
Re:
Добрый день. Один из владельцев квартиры несовершеннолетний. Если опекунский совет разрешает продажу квартиры, и я покупаю ее, есть ли в будущем риск того, что решение могут аннулировать или оспорить? Возможно есть другие риски для меня, как для покупателя? Заранее спасибо
4
Re:
Добрый день. Один из владельцев квартиры несовершеннолетний. Если опекунский совет разрешает продажу квартиры, и я покупаю ее, есть ли в будущем риск того, что решение могут аннулировать или оспорить? Возможно есть другие риски для меня, как для покупателя? Заранее спасибо
Добрый день.
При таком разрешении у вас будет право купить такое жилье и не более. Что касается оспаривания такой сделки то она может быть оспорена только исключительно в судебном порядке, где срок исковой давности установлен в три года. Если есть разрешение на продажу, то покупка квартиры в таком случаи будет вам разрешена у нотариуса.
5
Re:
Доброго дня! Купуємо квартиру через ріелтора, підписали договір, дали 1000$ завдатку власнику квартири і 500$ ріелтору, по договору покупка мала бути до 19.04. Сьогодні 18.04 дзвонить ріелтор і каже що дочка власника зараз в Китаї і не може виписатись з квартири поки не приїде(в червні) і пропонує купити квартиру, а дочка випишиться коли приїде. Як правильно в цій ситуації вчинити?
6
Re:
Доброго дня! Купуємо квартиру через ріелтора, підписали договір, дали 1000$ завдатку власнику квартири і 500$ ріелтору, по договору покупка мала бути до 19.04. Сьогодні 18.04 дзвонить ріелтор і каже що дочка власника зараз в Китаї і не може виписатись з квартири поки не приїде(в червні) і пропонує купити квартиру, а дочка випишиться коли приїде. Як правильно в цій ситуації вчинити?
Доброго дня.
Ви маєте право купити таке майно, але зняти таку особу, яка зареєстрована в житлі або за рішенням суду, або через ЦНАП вимагати зняття з реєстрації, так як дане майно було відчужене в порядку купівлі - продажу. Щодо ЦНАПу, рекомендую звернутися попередньо, про можливість зняття з реєстрації після набуття права власності на майно вами.
________________
п. 26 Постанова від 2 березня 2016 р. № 207 "Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру" підстав на право користування житловим приміщенням (закінчення строку дії договору оренди, найму, піднайму житлового приміщення, строку навчання в навчальному закладі (у разі реєстрації місця проживання в гуртожитку навчального закладу на час навчання), відчуження житла та інших визначених законодавством документів).
7
Re:
Добрый день.
Насколько мне известно имущество преобретенное до брака принадлежит тому кто его преобретал.
Имущество преобретенное в браке принадлежит обоим.
А какие права будут у сторон в следующей ситуации:
Брат оплатил 100% стоимости квартиры по предварительному договору купли/продажи (КУА нотариально заверен), через пол года у него свадьба, а еще через год он должен подписать основной договор покупки/продажи с застройщиком. Он хочет быть единоличным владельцем, так как только он внес свои деньги. Будет ли иметь права на квартиру его будующая жена?
8
Re:
Добрый день.
Насколько мне известно имущество преобретенное до брака принадлежит тому кто его преобретал.
Имущество преобретенное в браке принадлежит обоим.
А какие права будут у сторон в следующей ситуации:
Брат оплатил 100% стоимости квартиры по предварительному договору купли/продажи (КУА нотариально заверен), через пол года у него свадьба, а еще через год он должен подписать основной договор покупки/продажи с застройщиком. Он хочет быть единоличным владельцем, так как только он внес свои деньги. Будет ли иметь права на квартиру его будующая жена?
Добрый день.
Когда подписывается основной договор, то все предыдущие теряют свою силу, в такой ситуации, она может теоретически оспаривать право на часть жилья.
9
Re:
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, как лучше поступить, оформить купле_продажу или дарственную, если по документам там прописано двое несовершеннолетних детей, можно ли оставить их прописку или необходимо их выписать?
10
Re:
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, как лучше поступить, оформить купле_продажу или дарственную, если по документам там прописано двое несовершеннолетних детей, можно ли оставить их прописку или необходимо их выписать?
Добрый день.
Можете оформить как и купли продажу, так и дарение. При оформлении сделки детей нужно будет снять с регистрации.
11
Re:
Здравствуйте!
Ситуация следующего характера, практически всю жизнь,до 62 лет прожил без собственного жилья ,на которое копил столько же, практически всё это время жил без официальной прописки,а соответственно и без идентификационного кода. И работал неофициально, других вариантов особо и не было.
Суть вопроса следующая, насколько я понимаю при покупке квартиры стоимостью условно 25 тысяч долларов, будут запршены справки о доходах, которые отсутвуют, и если их не предоставить, будет предложено уплатить 19.5% налога... Что выглядит конечно же неприемлимым ! Отдать без малого 5 тысяч налогом, 1 тысячу риелтору , еще юристу до тысячи...
Интересует существует ли возможность приобретения жилья, без уплаты таких диких налоговых сумм . Например приобретение 50 на 50 процентов с кем либо из родственников, или какие то другие варианты. Большое спасибо за ответ!
12
Re:
Добрый день.
Вы можете оформить купли-продажи на родственника, а далее он вам подарит такое имущество по договору. Все можно произвести в один день и это вам будет дешевле.
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → Покупка квартиры
Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → Покупка квартиры