lubashas пишет:Добрый день!
Нам с мужем понравилась дача( дом капитальный) , но как оказалось, земля оформленная, а дом нет. И хозяева этой дачи, когда-то купили эту же дачу с не оформленым домом и сделали пристройку кухни. Они скланяються к тому, что в дачном кооперативе ненадо оформлять дом, в связи с тем, что новый хозяин все равно будет что-то переделывать.
Вопрос: если мы купим эту дачу, то чем нам это потом может "выльется". Как мы може проверить дом, чтоб понимать нет ли каких-то нарушений для дальнейшего оформления?
Добрый день.
Если такая "дача" находиться в кооперативе дачном, то по сути, вы просто становитесь пользователем земельного участка и членом такого кооператива но не более. Вы не становитесь собственником как не земли, так и не строения и в случаи изменения в кооперативе дачном, то вы можете потерять такую дачу. Это серая схема при покупке такого имущества, но при этом вы должны понимать, что вы не владеете им, а только распоряжаетесь.
В белую покупается дом с документами и оформляется это все у нотариуса с внесением в государственный реестр. Так что выбор делать вам, законно и без рисков, то вам нужно переоформлять землю на себя, если она приватизирована, а если хотите узаконить такой дом, то еще необходимо будет подавать в суд для признания самостроя как вашу собственность.
Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net
