Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине
Бесплатные консультации юриста и юридическая помощь в Украине. Юридическая консультация онлайн от юристов и адвокатов
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → Перепланировка
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
1
Re:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как в данный момент обстоят дела с узакониванием перепланировки, нужно или нет (если конструкция несущих стен осталась без изменения)?
По факту демонтировали перегородку между комнатой и кухней, и выложили в комнате из кирпича угол.
Ссылка на изображение плана.
PS. Красным отмечены изменения
Заранее спасибо за ответ)))
2
Re:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как в данный момент обстоят дела с узакониванием перепланировки, нужно или нет (если конструкция несущих стен осталась без изменения)?
По факту демонтировали перегородку между комнатой и кухней, и выложили в комнате из кирпича угол.
Ссылка на изображение планаPS. Красным отмечены изменения
Заранее спасибо за ответ)))
Если вкратце, то проще данные изменения согласовать с отделом архитектуры. Если несущая стена,-нет. В ином случаи любые изменения нужно доказывать через суд.
3
Re:
skooter777 пишет:Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как в данный момент обстоят дела с узакониванием перепланировки, нужно или нет (если конструкция несущих стен осталась без изменения)?
По факту демонтировали перегородку между комнатой и кухней, и выложили в комнате из кирпича угол.
Ссылка на изображение планаPS. Красным отмечены изменения
Заранее спасибо за ответ)))
Если вкратце, то проще данные изменения согласовать с отделом архитектуры. Если несущая стена,-нет. В ином случаи любые изменения нужно доказывать через суд.
Стены которые были демонтированы, согласно технической документации и проекта не несущие.
Хотелось бы понимать нужно ли вообще узаконивать перепланировку или нет. Если не узаконивать какие могут быть из за собой последствия(чем грозит) ? Будут ли проблемы в случае продажи?
4
Re:
Dmitry пишет:skooter777 пишет:Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как в данный момент обстоят дела с узакониванием перепланировки, нужно или нет (если конструкция несущих стен осталась без изменения)?
По факту демонтировали перегородку между комнатой и кухней, и выложили в комнате из кирпича угол.
Ссылка на изображение планаPS. Красным отмечены изменения
Заранее спасибо за ответ)))
Если вкратце, то проще данные изменения согласовать с отделом архитектуры. Если несущая стена,-нет. В ином случаи любые изменения нужно доказывать через суд.
Стены которые были демонтированы, согласно технической документации и проекта не несущие.
Хотелось бы понимать нужно ли вообще узаконивать перепланировку или нет. Если не узаконивать какие могут быть из за собой последствия(чем грозит) ? Будут ли проблемы в случае продажи?
Вам необходимо будет узаконить перепланировку, так как прием в эксплуатацию объекта самовольной перепланировки возможен при наличии следующих условий: в установленном порядке административной комиссией исполкома рассмотрено дело о самовольной перепланировке жилого помещения; работы по самовольной перепланировке выполнены согласно проекту перепланировки, в соответствии с требованиями законодательства, строительными нормами и правилами и другим нормативными документами; отсутствуют какие-либо претензии третьих лиц, связанные с выполнением самовольной перепланировки, что письменно подтверждено балансодержателем дома.
На практике не нужно оформлять узаконивание перепланировки в квартирах и многоэтажных домах в следующих случаях:
перепланировку, не связанную с увеличением или уменьшением жилой площади или дополнительной площади, без нарушения несущих конструкций;
увеличение жилой площади или дополнительной площади за счет демонтирования перегородок, кладовых, сноса печей, каминов, застекления балконов, лоджий, устройства дверных прорезов во внутренних некапитальных стенах и т.д.
Таким образом, если вы самовольно сделали изменения при продаже дома могут стать вопросы об плане квартиры/дома.
5
Re:
Добрый день, можно ли объединить кухню с газовой плитой и колонкой с гостиной в двухкомнатной квартире? Спасибо
6
Re:
Добрый день, можно ли объединить кухню с газовой плитой и колонкой с гостиной в двухкомнатной квартире? Спасибо
Добрый день.
Если такая перепланировка будет касаться сноса несущих стен, то в данном случаи это будет не законно и вы не узаконите такие изменения в вашем жилье.
7
Re:
Добрый день. Нужна помощь, в таком вопросе.
Есть дом (новострой) ОСББ еще нет, дом будет сдаваться в эксплуатацию летом 2020. Согласно представленного плана хочу сместить свои входные двери, соответственно увеличить площадь прихожей и квартиры в целом.
Также хочу уменьшить ванную комнату у увеличить кухню (плита газовая)
Как правильно это сделать, из того, что я знаю нужно собрать сборы ОСББ на которых жильцы должны будут решить что не против таких действий. Но проблемма в том, что так как дом новый ОСББ нет, когда его создадут неизвестно. Как быть в такой ситуации?
Ждать, создания ОССБ, сбора жильцов и только потом начинать ремонтные роботы?
8
Re:
Добрый день.
Перепланировка возможна, если строители ее сделают до момента ввода в эксплуатацию, либо после ввода в эксплуатацию дома вы ее сделаете самостоятельно по процедуре.
9
Re:
До момента ввода в эксплуатацию сделать уже невозможно так как планы/планировка уже утверждён и до момента сдачи любые изменения сделать невозможно.
Ну а после сдачи дома в эксплуатацию никто толком не знает какая процедура проведения таких изменений, так как по словам нынешнего главы ОСББ нет документов, которые запрещают это делать или регулируют этот процесс.
Мне советуют не сносить нынешний проем оставить их на своем месте, а в этом проеме установить межкомнатные двери, а основные входные перенести на желаемое расстояние. Что дальше не известно!
10
Re:
После ввода в эксплуатацию дома, дополнительно рекомендую обратиться в местный райисполком, что касается перепланировки жилья. Так как есть возможность узаконить перепланировку через суд.
11
Re:
Здравствуйте...я сделала кладовку в шахте лифта, примыкающей к моей квартире (проект чешка).. можно ли её узаконить? Заранее благодарю.
12
Re:
Здравствуйте...я сделала кладовку в шахте лифта, примыкающей к моей квартире (проект чешка).. можно ли её узаконить? Заранее благодарю.
Добрый день.
Отдел местного самоуправления откажет вам в узаконивании вашего самовольной постройке в шахте лифта, и вам стоит обращаться в суд. Если лифт рабочий в вашем доме, то такая кладовка за счет шахты лифта может быть преградой для ремонтных работ лифта и также ставит под угрозу как пользователей лифта и вас.
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → Перепланировка
Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → Перепланировка