Покупка дома - Консультация юриста онлайн

1 Ответ от Katarina 2019-06-02 20:19:41

Katarina
Пользователь сайта
Неактивен

Зарегистрирован: 2019-06-02
Сообщений: 1
Спасибо: 0

Re:

Подскажите пожалуйста какие документы необходимы при покупке дома, и на какие нюансы в документах следует обратить особое внимание, чтобы не быть обманутыми.

2 Ответ от Дмитрий Константинович 2019-06-02 20:41:23

Дмитрий Константинович
Юрист/Адвокат
Неактивен

Откуда: Киев, Кривой Рог
Зарегистрирован: 2015-04-21
Сообщений: 9,404
Спасибо: 2342

Re:

Katarina пишет:

Подскажите пожалуйста какие документы необходимы при покупке дома, и на какие нюансы в документах следует обратить особое внимание, чтобы не быть обманутыми.

Добрый день.

По документам при покупке дома: право собственности на дом, технический паспорт, паспорт и инн сторон, кадастровый номер на землю (если земля не приватизирована), оценка дома и земельного участка, справка что нет задолженности по ЖКХ услугам, а также что ни кто не зарегистрирован в жилье. Стоит обратить внимание когда это имущество приобреталось в право собственности и при каких условиях, что нет несовершеннолетних детей зарегистрированных в доме, а также долгов.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

3 Ответ от lubashas 2020-02-05 19:23:34

lubashas
Пользователь сайта
Неактивен

Зарегистрирован: 2019-06-26
Сообщений: 4
Спасибо: 0

Re:

Добрый день!
Подскажите, если покупается дом и Земля в Киевской области. А продавец живёт заграницей, но у него есть паспорт Украины. Но, не известно у него есть ли Киевская прописка.
Вопрос : при купле-продажи у Покупателя должна быть прописка Киевская? Или может быть только у продавца? Если не у одного и другого нет прописки, то сделка проходит там где оформлен дом?

4 Ответ от Дмитрий Константинович 2020-02-05 19:51:24

Дмитрий Константинович
Юрист/Адвокат
Неактивен

Откуда: Киев, Кривой Рог
Зарегистрирован: 2015-04-21
Сообщений: 9,404
Спасибо: 2342

Re:

Добрый день.

Однозначно производиться оформление имущества по месту нахождения самого имущества в Киеве или Киевской области. Регистрация сторон не важна. Оформление производиться у нотариуса.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

5 Ответ от darant 2020-08-29 13:00:50

darant
Пользователь сайта
Неактивен

Зарегистрирован: 2020-08-29
Сообщений: 1
Спасибо: 0

Re:

Здравствуйте. Иностранец (в дальнейшем дочь) хочет купить жилье отцу, проживающему в Украине, оплату производит сразу и полностью, но как и каким образом составить и на кого оформить документы, с условием, чтобы отец не мог ни продать, ни заложить, ни подарить это жилье никому другому. После ухода отца из жизни, жилье должно перейти или остаться в собственности этого иностранца (дочки). На себя в настоящее время оформлять жилье иностранец (дочка) не хочет. Что можно сделать или как оформить документы на покупку жилья, учитывая сложившиеся обстоятельства и пожелания? Какие есть возможные решения вопроса? Спасибо.

6 Ответ от Дмитрий Константинович 2020-08-29 13:40:42

Дмитрий Константинович
Юрист/Адвокат
Неактивен

Откуда: Киев, Кривой Рог
Зарегистрирован: 2015-04-21
Сообщений: 9,404
Спасибо: 2342

Re:

darant пишет:

Здравствуйте. Иностранец (в дальнейшем дочь) хочет купить жилье отцу, проживающему в Украине, оплату производит сразу и полностью, но как и каким образом составить и на кого оформить документы, с условием, чтобы отец не мог ни продать, ни заложить, ни подарить это жилье никому другому. После ухода отца из жизни, жилье должно перейти или остаться в собственности этого иностранца (дочки). На себя в настоящее время оформлять жилье иностранец (дочка) не хочет. Что можно сделать или как оформить документы на покупку жилья, учитывая сложившиеся обстоятельства и пожелания? Какие есть возможные решения вопроса? Спасибо.

Добрый день.

Сложный случаи, учитывая что дочь не хочет на себя оформить дом, так как при условии покупки на себя она с 100% уверенностью знала , что с этой недвижимостью не сделают ни чего. В ином случаи, при оформлении имущества на отца есть два варианта: 1 - завещание от отца к дочери (при этом отец может отменить завещание без уведомлении дочери когда захочет), 2- договор пожизненного содержания от отца к дочери(такой договор можно отменить только через суд).

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

Спасибо сказали: darant1

7 Ответ от tschmyr 2021-03-15 11:24:52

tschmyr
Пользователь сайта
Неактивен

Зарегистрирован: 2021-01-15
Сообщений: 8
Спасибо: 0

Re:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, целесообразно ли покупать 1/2 часть дома с кадастровым номером, на не приватизированной земле? Нужно ли брать письменное согласие, подпись на приватизацию у соседей, которые живут рядом? Если да, то имеют ли право соседи отказать?

8 Ответ от Дмитрий Константинович 2021-03-15 11:29:17

Дмитрий Константинович
Юрист/Адвокат
Неактивен

Откуда: Киев, Кривой Рог
Зарегистрирован: 2015-04-21
Сообщений: 9,404
Спасибо: 2342

Re:

Добрый день.

Вы можете купить часть дома на не приватизированном участке при наличии кадастрового номера и в этом нет юридической подоплёки. Что касается дальнейшей приватизации, - да вы можете приватизировать ее, и не могут вам в этом отказать.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

Спасибо сказали: tschmyr1

9 Ответ от tschmyr 2021-03-15 13:35:50

tschmyr
Пользователь сайта
Неактивен

Зарегистрирован: 2021-01-15
Сообщений: 8
Спасибо: 0

Re:

Извините, но уточняю свой вопрос: нужно ли письменное согласие всех соседей на приватизацию 1/2 части дома? За ранее спасибо.

10 Ответ от Дмитрий Константинович 2021-03-15 13:45:38

Дмитрий Константинович
Юрист/Адвокат
Неактивен

Откуда: Киев, Кривой Рог
Зарегистрирован: 2015-04-21
Сообщений: 9,404
Спасибо: 2342

Re:

tschmyr пишет:

Извините, но уточняю свой вопрос: нужно ли письменное согласие всех соседей на приватизацию 1/2 части дома? За ранее спасибо.

Приватизация и покупка дома это два разных процесса. При приватизации нужно согласие всех зарегистрированных в жилье. Что касается земли, то нужно обратиться в местный орган самоуправления или в территориальный орган госгеокадастра, но там нет перечня согласия соседей как обязательного документа для приватизации земли.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

Спасибо сказали: tschmyr1

11 Ответ от yalo-olya 2021-04-18 13:09:48

yalo-olya
Пользователь сайта
Неактивен

Зарегистрирован: 2021-04-18
Сообщений: 1
Спасибо: 0

Re:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно поступить? Стоит ли приобретать такой дом? Продавец девушка только вступила в наследство вместе со своими двумя несовершеннолетними детьми (умер муж). Дети не только наследники но и прописаны в данном доме, но в нем не проживают. Агент продавца обещает связаться с опекунским советом и подобрать ей жилье взамен.

Есть ли закон Украины обезопасивший покупателя, от дальнейших судовых исков детей или опекунского совета, в случае нарушения продавцом каких либо обязательств связанных с детьми? Не останусь ли я потом без жилья и без денег (т.к. их потом возвращать будут по гривне в месяц)?

12 Ответ от Дмитрий Константинович 2021-04-18 19:23:18

Дмитрий Константинович
Юрист/Адвокат
Неактивен

Откуда: Киев, Кривой Рог
Зарегистрирован: 2015-04-21
Сообщений: 9,404
Спасибо: 2342

Re:

Добрый вечер.

Такие сделки, как правило, очень проблематичны, учитывая что собственники дети и прописаны в жилье. Закона который на 100% защитит вас, увы нет. Если вы заинтересованы в покупке дома, то вам стоит ждать, чтобы риелтор нашёл детям жилье и на это дело разрешение орган опеки и попечительства в его покупке при продаже дома.

Если вы заинтересованы в доме, то вам придётся и подождать и столкнуться с этими сложностями. Если есть простые сделки без несовершеннолетних детей с продажей дома, - рассмотрите их.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

13 Ответ от Людмила Первомайск 2021-06-07 20:51:35

Людмила Первомайск
Пользователь сайта
Неактивен

Зарегистрирован: 2021-06-07
Сообщений: 1
Спасибо: 0

Re:

Добрый вечер. Как оформить приватизированный земельный участок при покупке дома и где? И нужно ли мне снова приватизировать зем.участок и делать оценку земли?

14 Ответ от Дмитрий Константинович 2021-06-08 09:27:36

Дмитрий Константинович
Юрист/Адвокат
Неактивен

Откуда: Киев, Кривой Рог
Зарегистрирован: 2015-04-21
Сообщений: 9,404
Спасибо: 2342

Re:

Людмила Первомайск пишет:

Добрый вечер. Как оформить приватизированный земельный участок при покупке дома и где? И нужно ли мне снова приватизировать зем.участок и делать оценку земли?

Добрый день.

При покупке дома, вам земельный участок нужно будет переоформлять также у нотариуса и менять собственника от предыдущего к вам. Вся процедура проводиться у нотариуса.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

15 Ответ от 2uuduos 2021-12-14 22:09:34

2uuduos
Пользователь сайта
Неактивен

Зарегистрирован: 2021-12-14
Сообщений: 1
Спасибо: 0

Re:

Вступление в наследство гражданином другого государства и продажа квартиры с условием оплаты всех издержек покупателем(налог на вступление)

Родственники хотят купить квартиру. Нашли вариант, но есть одно но. Продавец является гражданином другого государства(Россия) и ему нужно вступить в наследство. Она приедет в Украину и будет решать все одним днем Денег на это нет и продажа будет проходить по такому сценарию(со слов риэлтора). На встрече у нотариуса нужно будет дать денег продавцу как бы задаток и она оплатит налог (20% так как она не украинка) вступит в наследство и сразу же будет проходить продажа. Но есть вопрос. Дали ей денег и она перевела деньги и решила не продавать. Нужно ли идти на сделка или проити мимо такого предложения?

Покупка дома (Страница 1 из 2)

Юридическая консультация на тему Покупка дома с 1 по 15 из 24

Новые юридические консультации

Информационный блок

Часто задаваемые юридические вопросы