Фемида

Перейти к содержимому раздела

Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине

Бесплатные консультации юриста и юридическая помощь в Украине. Юридическая консультация онлайн от юристов и адвокатов

Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

На нашем сайте вы можете получить услугу – бесплатная консультация от юристов и адвокатов онлайн.

Регистрация на юридическом сайте
Для того чтобы получить бесплатную юридическую консультацию от наших юристов и адвокатов пройдите простую регистрацию. Регистрация займет не более 30 секунд и вы сразу будете зарегистрированы на сайте под вашим логином и паролем. Если одновременно при регистрации не вошли в аккаунт, войдите в него с помощью логина и пароля который вы вводили при регистрации.

Далее, в нужном разделе права оставьте Ваш юридический вопрос или создайте тему с проблемным вопросом по праву для получения ответа от юристов и адвокатов онлайн нашего сайта. Консультации в пределах нашего сайта абсолютно бесплатны, и требуют от вас конкретики в вопросе и детального описания его нам, если вы более детально раскроете вашу проблему в Вашем вопросе к нам, тогда мы сможем дать вам точечную консультацию и решение вопроса.

Мы как специалисты с большим опытом в сфере юриспруденции предоставляем наши бесплатные консультации исключительно для всей Украины, а также тем кто живет за границей и иностранцам без исключений. Наш сайт дает вам возможность как решить вашу проблему так и найти юридические ответы уже на решенные проблемы наших посетителей так и клиентов!

На данный момент на нашем сайте зарегистрировано более 2600 пользователей и нами предоставлено более 5000 бесплатных консультаций от юриста онлайн. Наша бесплатная юридическая консультация от нашей команды юристов и адвокатов готова предоставить вам решение ваших вопросов!


(Страница 4 из 5)

Страницы Назад 1 2 3 4 5 Далее

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

РСС

Юридическая консультация на тему Вопрос по ОСББ с 46 по 60 из 71

46

Re:

В таком случаи, чтобы избежать любых предпосылок к вызову полиции, вас стоит собрать деньги на ремонт, составить простое заявление на главу ОСББ, что жители самостоятельно решили подъездом собрать деньги на ремонт. Предъявите такое обращение к главе ОСББ и на камеру потребуйте чтобы она подтвердила, что к вам вопросов нет по ремонту, хотя желательно чтобы это было в письменном виде от главы ОСББ. Что касается договора, то законом не запрещено составлять договор между физ. лицами, и это ваша защита также от не добросовестных работников, а именно что они начнут работу и ее забросят. Также, договор это ваша защита перед жильцами + отчет за проделанную работу.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net
Спасибо сказали: hazartilirot1

47

Re:

В общем, продолжение истории, не знаю, как это меняет ситуацию. Попал на судилище, была глава ОСББ и ещё около 3 членов правления (два из нашего подъезда).

1) Большинство квартир в моём подъезде поддерживает ремонт. Есть подписи. Несколько квартир отказались даже подписываться. То есть, они и не "против", и не "за".
2) Среди квартир, которые не подписались - двое, члены правления. Их запугала глава ОСББ, что они будут сидеть в тюрьме. smile
3) Никакие документы, судя по настроению, глава ОСББ принимать у меня не собирается.
4) Почему-то она требует от меня смету. Зачем?
5) Обвинила меня в том, что я собираю деньги от имени ОСББ. Опросил жильцов ещё раз - информация пока не подтвердилась. Хотелось снять недоразумения между соседями.
6) Намерена вызывать полицию и подавать на меня в суд. Говорит, что это имущество общее и, я должен собрать подписи 75% от всего дома, а не своего подъезда. Я объяснил, что мы делаем ремонт отдельно от ОСББ, но мы, по наличию у нас накладных, будем требовать частичную компенсацию.

И потом, людей понесло, в стиле - ты кто? Ты строитель? Ты руководитель? А чем ты занимаешься по жизни? А кто даёт тебе право собирать деньги?

Повторюсь, у нашей главы зять адвокат - поэтому она манипулирует ситуациями запугивая людей. Я думаю, может быть написать письмо в Раду адвокатов во Львовской Области, чтобы они обратили внимание на происходящий бред?

Спасибо.

48

Re:

Добрый вечер.

При таких обстоятельствах, я вам рекомендую отказаться от такого ремонта и объясню почему. Вы может и сделаете ремонт по собственной инициативе, но глава ОСББ просто может решением общих сборов или через суд или в ваше отсутствие самостоятельно демонтировать или разрушить ремонт ступенек.

Виду описанного вами, вы ремонт может и сделаете, но она может пойти на такие поступки, чтобы настроить против вас ваш подъезд, и заставить вас вернуть деньги всем жильцам.

В суд она может и не подаст, а вот незаконным демонтажем, либо через общие сборы, даже не законные, она попытается уничтожить ваш ремонт, а вас настроить против всех жильцов дома.

Это моя Вам рекомендация ввиду таких обстоятельств.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net
Спасибо сказали: hazartilirot1

49

Re:

Дело в том, что жители нашего подъезда не любят её.
Когда я писал про "людей", я говорил, про членов правления, два из которых, из нашего подъезда (а не про людей, всего подъезда). Членов правления из нашего подъезда, она запугала какой-то ответственностью. Из 34-рёх квартир в нашем подъезде, у меня нет подписи четырёх. Все остальные поддержали.

У нашей главы очередная молния. Она обратилась в какой-то департамент (непонятно какой), который созовёт комиссию, которая проинспектирует нашу лестницу и, в случае, если её признают аварийной, городской бюджет профинансирует такой ремонт. Прям, четыре года никому не были нужны ступеньки, а тут, какие-то добровольцы за нас мало того, что сделают ступеньки они готовы профинансировать - сказка! Интересно, а каким образом какой-то департамент имеет отношение к нашему дому, если наш дом на балансе жителей всего дома?

По Вашему ответу, у меня больше вопросов. Если дом - это не её личное имущество, а больше половины подъезда согласны делать ремонт, то какое право она может подать на меня в суд или демонтировать ступеньки? И если ремонт делается за счёт жителей нашего подъезда, то почему другие подъезды должны за нас что-либо решать?

50

Re:

Однозначно могу сказать, что за вас и ваш ОСББ какой-то орган финансировать или делать ступеньки не будет. Мой предыдущий ответ, это предостережение, что будет делать ваша глава ОСББ, а именно: вызов полиции - для того чтобы вы предоставили документы по смете собранных денег или договоров с строителями, пугать судом - это оспорить сам факт строительства ввиду того, что по процедуре общих сборов не обсуждалось само строительство данных ступенек и возможно она хочет подать в суд на их демонтаж и т.п., сама демонтирует - это крайний случай, возможно пойдет по беспределу.

У меня также есть вопрос по поводу 75 % жильцов которые должны проголосовать за любой ремонт, так как это сказано было не зря. Если у вас есть статут вашего ОСББ или копия, стоит более детально рассмотреть, что это за цифры. Это тот случай, когда она может пойти в суд и попытаться оспорить сам факт строительства и сборы денег на строительство. Это может быть абсурдно, но видимо у вашей главы ОСББ нет ограничителей либо понимания что ваши действия делаются на благо вашего подъезда.

Несмотря на это, вы все равно можете делать ремонт ступенек, но ввиду поведения главы ОСББ тут также заложены риски на будущее и ее действия о которых я вам описывал свыше. Вы должны понимать, что как только вы начнете делать ремонт, это может повлечь такие действия с стороны главы ОСББ.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net
Спасибо сказали: hazartilirot1

51

Re:

Здравствуйте. Председатель осмд упорно не желает предоставлять квитанции по квартплате, это длится годами. Как можно законно заставить её это делать и могу ли я на основании отсутствия квитанций не платить?

52

Re:

mr.ukrainskiy пишет:

Здравствуйте. Председатель осмд упорно не желает предоставлять квитанции по квартплате, это длится годами. Как можно законно заставить её это делать и могу ли я на основании отсутствия квитанций не платить?

Добрый день.

Если есть прямая обязанность председателя ОСМД по уставу предоставлять письменные квитанции, то он должен это делать. Заставить или напомнить об обязанности  по квитанциях вы можете через общие сборы ОСМД. При этом, рекомендую все-таки платить за ЖКХ услуги.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

53

Re:

Наш проект со ступеньками находится в замороженном состоянии, чего-то ждём, непонятно чего. Пока я направил рекомендованным письмом мои требования предоставить мне статут нашего ОСББ.

Появляются новые подробности, а именно, отправил запрос в БТИ, оказывается, наша глава ОСББ проводила "установчі збори" без списка реестра из БТИ.
1) Могла ли она провозгласить себя головой ОСББ без такого списка, ведь, получается, что она не могла проинформировать всех людей или посчитать их голоса, не зная, владельцы ли они, приватизированная ли квартира и, кому какая часть принадлежит. Насколько я знаю, общий реестр должен составляться из двух списков.
2) "Установчі збори" должны начинаться с подсчёта голосов согласно части имущества? Или же без такой формулы можно сразу же прийти к решению, чтобы подсчёт голосов производился когда одна квартира равна одному голосу (а не от части каждого совладельца)?

3) Можем ли мы считать статут незаконным, если брать во внимание пункт 1) и соответственно, решение пункта 2) тоже нелегитимным?
4) Реально ли снять с неё полномочия главы управления без суда? Нужно ли обращаться в полицию? Или нужно просто провести загальні збори? Опять таки, нужно ли инициативной группе выкупать у БТИ реестр или придерживаться статута, который (насколько я понимаю, незаконнопритяный)?


Что я хочу сказать, через пару дней я получу на руки установчій статут и протоколы, когда она была выбрана. На данный момент, я считаю так, что у меня есть все основания полагать, что она самозванка и обманным путём провозгласила себя главой ОСББ. Тут, ещё один вопрос, а куда смотрели все члены правления, в особенности её зять адвокат. Ведь он однозначно понимал нарушение закона? Нужно ли обращаться в Раду адвокатів України або нашої області? 

Спасибо.

54

Re:

Здравствуйте.

Вопрос как выбора главы ОСББ так и его снятия проводиться на основании статута ОСББ а также закона. Там у вас может быть прописана процедура, в статуте, что касается смены главы ОСББ. Без суда снять главу вашего дома ОСББ возможно только общем собранием жильцов, а вне этого собрания только по решению суда. Выходя из ваших доводов вообще ее назначения, как главы, то тут возможен вариант даже суда о признании недействительными документов на признание ее главой. Что касается зятя и родственных связей, то это немного не то что вам даст результат, так как зять не отвечает за действия родственника и наоборот, им могут прикрываться или пугать но не более. Если он принимает какое-то участие в ваших собраниях или работает по найму с вашим ОСББ,- тогда да вам стоит обратиться в раду адвокатов Украины.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

55

Re:

Да, её зять адвокат и он, судя по некоторым документам, которые попали мне (протокол собрания) является членом правления. В вайбер группе нашего подъезда, в которой меня забанили, но в которой присутствует глава управления почему-то присутствует и он. Хотя он из соседнего подъезда (не из нашего). Все члены правления это члены семьи или подруги.

Я не совсем понимаю как избирается глава ОСББ и статут. Поймите, пожалуйста, для меня (не юриста) должна быть процедура. Нарушение процедуры означает, что-то делается незаконно - значит такие действия должны отменять решения.

Так, вот, процедура говорит о том, что для начала нужно получить в ЦНАПе и БТИ реестры всех совладельцев, потом, составляется общий реестр на основание этих двух списках, после этого, под подпись, всех по реестру уведомляют о проведении устаночих зборах и наконец таки, когда все уведомлены - проводят собрание.

И, вот, тут, вопрос. А каким образом получается легитимное собрание, если не было такого списка? Статут, я так понимаю, должен утверждаться как раз на установчих сборах. И как мы можем принимать такой статут, когда мы знаем, что глава ОСББ была выбрана с нарушениями?

И если подавать в суд после 4.5 года будут ли он рассматривать. Для меня, например, это новость, что она проводила установчі збори без списка из БТИ.

56

Re:

Да, вы правы, что касается справки с БТИ, так как инициативной группой должен был взять с указанием собственников квартир если жилье было построено до 2012 года, а если после то в отделе государственной регистрации прав на недвижимое имущество регистрационной службы Главного управления юстиции в вашем городе. Еще раз повторю, что нужно смотреть устав и рассматривать вопрос вообще законности проведения общего собрания и на сколько он был законен. Если были процессуальные нарушения, то теоретически нужно подавать в суд. Судом установлен срок исковой давности в общем порядке в 3 года, согласно ст. 257 Гражданского кодекса Украины, но при этом его можно поновить или указывать в суде, что вы могли узнать о правонарушении только сейчас.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net
Спасибо сказали: hazartilirot1

57

Re:

Большое спасибо, Дмитрий.
Да, узнал исходя из ответа полученного от БТИ, ведь, я как раз хотел получить копию этого реестра, оказалось - она даже не брала его там.
Через пару дней у меня будет на руках копия статута и протокол установчих зборів. Я выложу его сюда.

58

Re:

ОСББ требует оплату за забор, установленный для ограждения придомовой территории (видимо по решению большинства).

До оплаты не дает доступ на территорию.

Из-за чего я не могу попасть в свою квартиру.

59

Re:

vozmezdie пишет:

ОСББ требует оплату за забор, установленный для ограждения придомовой территории (видимо по решению большинства).

До оплаты не дает доступ на территорию.

Из-за чего я не могу попасть в свою квартиру.

Добрый день.

Вам стоит вызывать полицию в таком случаи, так как ограничивать доступ к жилью, даже при условии решения ОСББ огородить территорию не является законным.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net
Спасибо сказали: vozmezdie1

60

Re:

Здравствуйте! Понятно, спасибо.

А какая статья здесь нарушается?

И можно ли обратиться в суд для компенсации ущерба от того, что я не мог использовать жилье?

Закон об ОСББ определяет как должны делиться траты на обустройство территории между собственниками квартир? Пропорционально площади квартир или равными частями между каждой квартирой? Или какое решение при голосовании было так и делят?

Юридическая консультация на тему Вопрос по ОСББ с 46 по 60 из 71

Страницы Назад 1 2 3 4 5 Далее

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Новые юридические консультации

  • 17/09: Вождение в нетрезвом виде
  • 17/09: вопрос по гражданскому праву
  • 17/09: Внесение записи в единый реестр
  • 16/09: Алименты
  • 16/09: Прописка и военкомат
  • 14/09: Налогообложение деятельности по производству мебели в Украине
  • 14/09: Розетка возврат товара
  • 14/09: Договор о неразглашении
  • 13/09: Нотариус Харьков
  • 13/09: Вопрос по ОСББ
  • 12/09: Коммунхоз отказывается обслуживать чердачное помещение
  • 10/09: Льготы жене умершего участника боевых действий
  • 10/09: Нотариус Днепр
  • 10/09: правомерно ли требовать плр тест за свой счет каждые 10 дней?
  • 09/09: Как уволиться без отработки 2 недель в Украине?
  • Часто задаваемые юридические вопросы