Фемида

Перейти к содержимому раздела

Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине

Бесплатные консультации юриста и юридическая помощь в Украине. Юридическая консультация онлайн от юристов и адвокатов

Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

На нашем сайте вы можете получить услугу – бесплатная консультация от юристов и адвокатов онлайн.

Регистрация на юридическом сайте
Для того чтобы получить бесплатную юридическую консультацию от наших юристов и адвокатов пройдите простую регистрацию. Регистрация займет не более 30 секунд и вы сразу будете зарегистрированы на сайте под вашим логином и паролем. Если одновременно при регистрации не вошли в аккаунт, войдите в него с помощью логина и пароля который вы вводили при регистрации.

Далее, в нужном разделе права оставьте Ваш юридический вопрос или создайте тему с проблемным вопросом по праву для получения ответа от юристов и адвокатов онлайн нашего сайта. Консультации в пределах нашего сайта абсолютно бесплатны, и требуют от вас конкретики в вопросе и детального описания его нам, если вы более детально раскроете вашу проблему в Вашем вопросе к нам, тогда мы сможем дать вам точечную консультацию и решение вопроса.

Мы как специалисты с большим опытом в сфере юриспруденции предоставляем наши бесплатные консультации исключительно для всей Украины, а также тем кто живет за границей и иностранцам без исключений. Наш сайт дает вам возможность как решить вашу проблему так и найти юридические ответы уже на решенные проблемы наших посетителей так и клиентов!

На данный момент на нашем сайте зарегистрировано более 2600 пользователей и нами предоставлено более 5000 бесплатных консультаций от юриста онлайн. Наша бесплатная юридическая консультация от нашей команды юристов и адвокатов готова предоставить вам решение ваших вопросов!


(Страница 3 из 4)

Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → признании права пользования жилым помещением

Страницы Назад 1 2 3 4 Далее

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

РСС

Юридическая консультация на тему признании права пользования жилым помещением с 31 по 45 из 49

31

Re:

doktor.yung пишет:

Дмитрий Константинович, здравствуйте. Незнаю правильно ли будет открывать дополнительную тему, поэтому задам вопрос здесь. Если захотите, выделите мой вопрос в отдельную тему.
Вопрос по прежнему касается моего дела находящегося в суде. Вопрос: Дадут ли мне в БТИ информацию насчет статуса квартиры, в которой я проживаю и прописан, если я не являюсь ни квартиросъемщиком, ни владельцем? Можно ли попросить суд, чтобы он дал запрос в БТИ, через меня или самостоятельно о статусе квартиры в которой я проживаю? Является ли она служебной, находящийся на балансе Приднепровской ЖД, как утверждают в горсовете или на балансе жилищного хозяйства горсовета, как утверждают в ЖД?

Добрый день. Подайте ходатайство в суд, что бы суд сделал запрос в БТИ,  и ответ будет дан.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

32

Re:

Сегодня суд отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме... Все юристы участвовавшие в судебном заседании -  мой, представитель ЖЕКа, представитель ЖД, представитель горсовета были очень удивлены... Юрист горсовета, еще до начала судебного разбирательства озвучивал мысль об апелляционном суде, будучи уверен, что судья вынесет решение в мою пользу....

Сначала поясняю суть вопроса: В связи со смертью квартиросъемщика, моей мамы, встал вопрос переоформления  квартиры на себя. Квартира не приватизирована…  Проживали мы вдвоем с мамой. Обратился в ЖКХ, там сказали, что, согласно их документов квартира служебная, ордер выдан в 1974 году на мою бабушку (умерла в 1995 году) Приднепровской железной дорогой. Посоветовали обратиться в дирекцию дороги с ходатайством, о выведении квартиры со статуса служебной в статус ордерной. В дирекции железнодорожных перевозок, на мое ходатайство, дали письменный ответ, что данная квартира у них не числится служебной (в устной форме сказали, что архивы сгорели), а сам дом с 2000 года передан на баланс коммунального предприятия ДЖКП «Пiвденне», и рекомендовали для решения моего вопроса обратится в жилищный фонд горсовета… Там мне сказали обратиться в суд с «позовной  заявой про визнання права користування житловим приміщенням» и обнадежили меня, как единственно прописанного, всю жизнь проживающего, человека в этой квартире, положительным решением суда в мою сторону… Квартиру получила бабушка в 74 г, я родился в 75 г., с того времени в ней проживал. В момент совершеннолетия в 92 году был в ней прописан. Из живых и ранее прописанных остался я один…

В ходе судебного заседания судья рекомендовал обратиться в горсовет с письменным запросом о решении моего жилищного вопроса... В горсовете дали ответ, что ордер выдать мне не могут, так как от ЖД не поступало ходатайство о смене статуса служебной квартиры... Прочитав ответ ЖД, что квартира не числится у них на балансе, как служебная, озадаченно покачали головой, сказав: "Да, ситуация печалька"...

  Дмитрий Константинович, в Библии написано: "При множестве советов предприятие состоится" - и мне нужен ваш совет: - Что мне делать? Подавать в апелляционный суд? Или писать новое исковое заявление в районный суд с измененными исковыми требования? Как вырваться из замкнутого круга, в котором ЖД утверждает, что квартира не служебная и писать в горсовет ходатайство о изменении статуса квартиры они не будут, а горсовет без этого ходатайства не могут включить квартиру в коммунальную собственность?

На своего юриста, которого мне предоставило, как инвалиду, государство, надежды мало - особенно после вопроса, который она мне задала перед заседанием: "А КВАРТИРА У ВАС ПРИВАТИЗИРОВАНА?" - меня после  этого вопроса охватила легкая паника, беспокойство и озадаченность... Во время судебных дебатов представитель ЖЕКа и ЖД защищали мои интересы, мой юрист не проронил ни слова, даже на наглую ложь, которую озвучила представитель горсовета, что ордера выдаются только при вселении...

ЧТО ДЕЛАТЬ?

33

Re:

doktor.yung пишет:

Сегодня суд отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме... Все юристы участвовавшие в судебном заседании -  мой, представитель ЖЕКа, представитель ЖД, представитель горсовета были очень удивлены... Юрист горсовета, еще до начала судебного разбирательства озвучивал мысль об апелляционном суде, будучи уверен, что судья вынесет решение в мою пользу....

Сначала поясняю суть вопроса: В связи со смертью квартиросъемщика, моей мамы, встал вопрос переоформления  квартиры на себя. Квартира не приватизирована…  Проживали мы вдвоем с мамой. Обратился в ЖКХ, там сказали, что, согласно их документов квартира служебная, ордер выдан в 1974 году на мою бабушку (умерла в 1995 году) Приднепровской железной дорогой. Посоветовали обратиться в дирекцию дороги с ходатайством, о выведении квартиры со статуса служебной в статус ордерной. В дирекции железнодорожных перевозок, на мое ходатайство, дали письменный ответ, что данная квартира у них не числится служебной (в устной форме сказали, что архивы сгорели), а сам дом с 2000 года передан на баланс коммунального предприятия ДЖКП «Пiвденне», и рекомендовали для решения моего вопроса обратится в жилищный фонд горсовета… Там мне сказали обратиться в суд с «позовной  заявой про визнання права користування житловим приміщенням» и обнадежили меня, как единственно прописанного, всю жизнь проживающего, человека в этой квартире, положительным решением суда в мою сторону… Квартиру получила бабушка в 74 г, я родился в 75 г., с того времени в ней проживал. В момент совершеннолетия в 92 году был в ней прописан. Из живых и ранее прописанных остался я один…

В ходе судебного заседания судья рекомендовал обратиться в горсовет с письменным запросом о решении моего жилищного вопроса... В горсовете дали ответ, что ордер выдать мне не могут, так как от ЖД не поступало ходатайство о смене статуса служебной квартиры... Прочитав ответ ЖД, что квартира не числится у них на балансе, как служебная, озадаченно покачали головой, сказав: "Да, ситуация печалька"...

  Дмитрий Константинович, в Библии написано: "При множестве советов предприятие состоится" - и мне нужен ваш совет: - Что мне делать? Подавать в апелляционный суд? Или писать новое исковое заявление в районный суд с измененными исковыми требования? Как вырваться из замкнутого круга, в котором ЖД утверждает, что квартира не служебная и писать в горсовет ходатайство о изменении статуса квартиры они не будут, а горсовет без этого ходатайства не могут включить квартиру в коммунальную собственность?

На своего юриста, которого мне предоставило, как инвалиду, государство, надежды мало - особенно после вопроса, который она мне задала перед заседанием: "А КВАРТИРА У ВАС ПРИВАТИЗИРОВАНА?" - меня после  этого вопроса охватила легкая паника, беспокойство и озадаченность... Во время судебных дебатов представитель ЖЕКа и ЖД защищали мои интересы, мой юрист не проронил ни слова, даже на наглую ложь, которую озвучила представитель горсовета, что ордера выдаются только при вселении...

ЧТО ДЕЛАТЬ?

Суд есть суд. Нужно подавать апелляцию, вы всегда сможете заново подать в суд с измененными исковыми требованиями. Решение суда мне докори не понятно и принятое им решение, в апелляции может решиться вас вопрос.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

34

Re:

Дмитрий Константинович пишет:

Суд есть суд. Нужно подавать апелляцию, вы всегда сможете заново подать в суд с измененными исковыми требованиями. Решение суда мне докори не понятно и принятое им решение, в апелляции может решиться вас вопрос.

Сегодня консультировался с юристами по жилищному праву... и все они говорят разные вещи. Правда сходятся в одном - нужно подавать в апелляцию, хотя не уверены, что апелляционный суд вынесет решение в мою пользу. Суть в том, что обязывать горсовет выдавать ордер на жилплощадь, которая им не принадлежит - бессмысленно. Буду ждать до понедельника, надеюсь в понедельник будет готово судебное решение и можно будет узнать, чем руководствовался судья при вынесение решения...
Один юрист посоветовал обратится в суд с признанием права собственности на квартиру. Раз ЖД не претендует на неё, утверждая, что не находится у них в статусе служебной, а горсовет не хочет включать в коммунальную собственность, то есть она как бы ни чья. И суд вполне возможно вынесет решение в мою пользу. Только это мероприятие дорого стоит - оценочная стоимость квартиры, техпаспорт и прочее обойдется мне в кругленькую сумму... Но если меня будет представлять юрист из бесплатной правовой помощи, то как инвалиду мне могут пойти на уступки и снизить стоимость...
Дмитрий Константинович, как вы смотрите на такой путь развития событий? Обращаться в суд, чтобы признали меня собственником квартиры?

35

Re:

Сегодня консультировался с юристами по жилищному праву... и все они говорят разные вещи. Правда сходятся в одном - нужно подавать в апелляцию, хотя не уверены, что апелляционный суд вынесет решение в мою пользу. Суть в том, что обязывать горсовет выдавать ордер на жилплощадь, которая им не принадлежит - бессмысленно. Буду ждать до понедельника, надеюсь в понедельник будет готово судебное решение и можно будет узнать, чем руководствовался судья при вынесение решения...
Один юрист посоветовал обратится в суд с признанием права собственности на квартиру. Раз ЖД не претендует на неё, утверждая, что не находится у них в статусе служебной, а горсовет не хочет включать в коммунальную собственность, то есть она как бы ни чья. И суд вполне возможно вынесет решение в мою пользу. Только это мероприятие дорого стоит - оценочная стоимость квартиры, техпаспорт и прочее обойдется мне в кругленькую сумму... Но если меня будет представлять юрист из бесплатной правовой помощи, то как инвалиду мне могут пойти на уступки и снизить стоимость...
Дмитрий Константинович, как вы смотрите на такой путь развития событий? Обращаться в суд, чтобы признали меня собственником квартиры?

Я настаивал бы на апелляции и подачи в суд. По решению суда в апелляционном суде, можно тогда выходить из ситуации подавать иной иск и признавать за вами право собственности за сроком приобретательной давности.


Статья 344. Приобретательная давность

1. Лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если другое не установлено этим Кодексом.

Приобретение права собственности на земельный участок за набувальною давностью регулируется законом.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации.

2. Лицо, которое заявляет о давности владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) она есть.

3. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения исковой давности.

Потеря не из своей воли имущества его владельцем не прерывает приобретательной давности в случае возвращения имущества на протяжении одного года или предъявления в течение этого срока иска о его истребовании.

4. Право собственности за набувальною давностью на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда.


ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 07.02.2014 № 5 «О судебной практике в делах о защите права собственности и других вещных прав»

П.9 Согласно части первой статьи 344 ГК лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если иное не установлено ГК.
При разрешении споров, связанных с приобретением права собственности по приобретательной давности, суды должны учитывать, в частности, следующее:
- владение является добросовестным, если лицо при завладении чужим имуществом не знала и не могла знать об отсутствии у нее оснований для приобретения права собственности;
- владение признается открытым, если лицо не скрывало факт нахождения имущества в ее владении. Принятие обычных мер по обеспечению охраны имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- владение признается непрерывным, если оно не прерывалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае потери не из своей воли имущества его давнісним владельцем и возврата этого имущества на протяжении одного года или предъявления в течение этого срока иска о его истребовании приобретательная давность не прерывается (часть третья статьи 344 ГК). Не приобретательная давность прерывается, если лицо, которое заявляет о давности владения, является сингулярним или универсальным правопреемником, поскольку в этом случае она может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) оно является (часть вторая статьи 344 ГК).

П. 14. Исходя из содержания части первой статьи 344 ГК, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество в связи с истечением срока приобретательной давности, поскольку такая государственная регистрация может быть осуществлена после признания права собственности по приобретательной давности.

Решение суда, вступившее в законную силу, об удовлетворении иска о признании права собственности по приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (пункт 5 части первой статьи 19 Закона Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений").

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

36

Re:

Добрый день.
Не станет препятствием вот это уточнение:

" При решении споров, связанных с возникновением и прекращением права собственности, судам следует иметь в виду, что нормы ст.344 ГК о приобретательной давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом в течение продолжительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (договоров аренды, хранения, бесплатного пользования, оперативного управления и т. п.)"

Ведь моя мама была квартиросьемщиком?

37

Re:

doktor.yung пишет:

Добрый день.
Не станет препятствием вот это уточнение:

" При решении споров, связанных с возникновением и прекращением права собственности, судам следует иметь в виду, что нормы ст.344 ГК о приобретательной давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом в течение продолжительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (договоров аренды, хранения, бесплатного пользования, оперативного управления и т. п.)"

Ведь моя мама была квартиросьемщиком?

Нет, не будет.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

38

Re:

Побродив по интернету, нигде не нашел судебных решений о приобретательной давности (и не только) - по аналогичной с моей ситуацией... Но такого быть просто не может... Не может быть, чтобы люди не обращались в суды оказавшись в похожей ситуации - когда единственным документом подтверждающим право проживания есть служебное удостоверение выданное в советское время, предприятием, которое на данный момент не существует, или, как в моем случае утратившем архивы, подтверждающие служебный статус спорной квартиры...

Дмитрий Константинович, Вы бы не могли сбросить ссылки на судебные решения, принятые в ситуации схожей с моей?

39

Re:

doktor.yung пишет:

Побродив по интернету, нигде не нашел судебных решений о приобретательной давности (и не только) - по аналогичной с моей ситуацией... Но такого быть просто не может... Не может быть, чтобы люди не обращались в суды оказавшись в похожей ситуации - когда единственным документом подтверждающим право проживания есть служебное удостоверение выданное в советское время, предприятием, которое на данный момент не существует, или, как в моем случае утратившем архивы, подтверждающие служебный статус спорной квартиры...

Дмитрий Константинович, Вы бы не могли сбросить ссылки на судебные решения, принятые в ситуации схожей с моей?

Ссылки на иные источники на нашем форуме и бесплатно, увы я не предоставляю. Есть реестр судебных решений, где вы сами можете посмотреть решения суда похожих на вашу ситуацию.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

40

Re:

Спасибо. Я только позавчера впервые побывал в судебном реестре. Нашел пару похожим на мое дел. Теперь возникли вопросы.
Дмитрий Константинович, каким образом мне получить справку в БТИ о том, к какому жилому фонду относится квартира в которой я проживаю - к служебному, коммунальному, частному, если я не являюсь ни квартиросъемщиком, ни владельцем квартиры? Какой путь предусмотрен в законодательстве?

41

Re:

doktor.yung пишет:

Спасибо. Я только позавчера впервые побывал в судебном реестре. Нашел пару похожим на мое дел. Теперь возникли вопросы.
Дмитрий Константинович, каким образом мне получить справку в БТИ о том, к какому жилому фонду относится квартира в которой я проживаю - к служебному, коммунальному, частному, если я не являюсь ни квартиросъемщиком, ни владельцем квартиры? Какой путь предусмотрен в законодательстве?

Добрый день. Или по решению суда, или по вашему заявлению в БТИ,райисполком...

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

42

Re:

Добрый день, Дмитрий Константинович!
Мой отец был владельцем квартиры в жилищном кооперативе. В ордер были вписаны моя мама, сестра и я. Есть справка о полностью выплаченном паевом взносе, также есть квитанция о оплаченной приватизации и паспорт на квартиру, выданный БТИ. Десять месяцев назад отец умер. В квартире прописана мама. Мы с сестрой на квартиру не претендуем. Мама хотела переоформить квартиру на себя, но нотариус отказал, мотивируя, что нет свидетельства о праве собственности, выданного государственным регистратором. Маме посоветовали обращаться в суд. Реально ли решить это дело в суде и какие "подводные камни" могут маму ожидать?
Я смотрела Жилищный кодекс, статья 145. Как я поняла, согласно ей мама могла перерегистрировать ордер на свое имя и уже с ним оформлять право собственности. Но кооператив теперь ОСМД. Работает ли норма кооператива, описанная в статье 145 для ОСМД?

43

Re:

elenavik пишет:

Добрый день, Дмитрий Константинович!
Мой отец был владельцем квартиры в жилищном кооперативе. В ордер были вписаны моя мама, сестра и я. Есть справка о полностью выплаченном паевом взносе, также есть квитанция о оплаченной приватизации и паспорт на квартиру, выданный БТИ. Десять месяцев назад отец умер. В квартире прописана мама. Мы с сестрой на квартиру не претендуем. Мама хотела переоформить квартиру на себя, но нотариус отказал, мотивируя, что нет свидетельства о праве собственности, выданного государственным регистратором. Маме посоветовали обращаться в суд. Реально ли решить это дело в суде и какие "подводные камни" могут маму ожидать?
Я смотрела Жилищный кодекс, статья 145. Как я поняла, согласно ей мама могла перерегистрировать ордер на свое имя и уже с ним оформлять право собственности. Но кооператив теперь ОСМД. Работает ли норма кооператива, описанная в статье 145 для ОСМД?

Добрый день!

Жилищный кодекс распространяется на всех, в том числе и на ОСМД/ОСББ. Нотариус выдав вам отказ в вступление в правонаследование дал правильный совет, что нужно подавать исковое заявление и признавать за вашей мамой право собственности. Если все квитанции схоронены, документы по БТИ, подавайте иск в суд и признавайте за вашей мамой право собственности.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

44

Re:

Добрый день, Дмитрий Константинович!
Наверное, задам глупый вопрос, но он меня мучает. Сегодня были с мамой у адвоката, чтобы подать дело в суд и признать за мамой право собственности. Все документы( справки о смерти, свидетельство о браке, паспорт, код и тд) адвокат взяла ксерокопии, а паспорт БТИ, квитанции о выплате паевого взноса за кооператив, ордер-оригиналы, аргументируя, что так нужно для суда. Права ли она?
Спасибо огромное за консультации и помощь!

45

Re:

elenavik пишет:

Добрый день, Дмитрий Константинович!
Наверное, задам глупый вопрос, но он меня мучает. Сегодня были с мамой у адвоката, чтобы подать дело в суд и признать за мамой право собственности. Все документы( справки о смерти, свидетельство о браке, паспорт, код и тд) адвокат взяла ксерокопии, а паспорт БТИ, квитанции о выплате паевого взноса за кооператив, ордер-оригиналы, аргументируя, что так нужно для суда. Права ли она?
Спасибо огромное за консультации и помощь!

Копий было бы достаточно для подачи иска в суд. По документам, - все правильно.

Для личной, платной консультации наши контакты: ☎️: 097-178-20-74 ✉️: urist_inform@ukr.net

Юридическая консультация на тему признании права пользования жилым помещением с 31 по 45 из 49

Страницы Назад 1 2 3 4 Далее

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Новые юридические консультации

  • 17/09: Вождение в нетрезвом виде
  • 17/09: вопрос по гражданскому праву
  • 17/09: Внесение записи в единый реестр
  • 16/09: Алименты
  • 16/09: Прописка и военкомат
  • 14/09: Налогообложение деятельности по производству мебели в Украине
  • 14/09: Розетка возврат товара
  • 14/09: Договор о неразглашении
  • 13/09: Нотариус Харьков
  • 13/09: Вопрос по ОСББ
  • 12/09: Коммунхоз отказывается обслуживать чердачное помещение
  • 10/09: Льготы жене умершего участника боевых действий
  • 10/09: Нотариус Днепр
  • 10/09: правомерно ли требовать плр тест за свой счет каждые 10 дней?
  • 09/09: Как уволиться без отработки 2 недель в Украине?
  • Часто задаваемые юридические вопросы

    Бесплатная юридическая консультация от юриста онлайн в Украине → Жилищное право → признании права пользования жилым помещением