Оформление наследства в Украине (Страница 2 из 10)

Добрый день. Моя мать умерла в феврале 2004 года проживала в собственном доме, имела земельный участок, по данному адресу были прописаны я и моя сестра,  согласно ч.3 ст 1268 ГК Украины. До сегодняшнего дня все документы у неё, на контакт не идет, отдавать их не хочет, отказ от своей доли я не писал, хочу оформить право собственности на свою часть. с чего начинать? хочу через суд изъять все документы на дом в т.ч. и свидетельство о смерти матери.

Здравствуйте! Моя мама умерла 6 месяцев назад. Я через некоторое время после её смерти обратилась к частному нотариусу, где подала заявление о принятии наследства (квартиры) по закону. На момент смерти матери я была прописана с ней в одной квартире и участвовала в приватизации этой квартиры. Также наследником по закону является моя родная сестра, которая не прописана в этой квартире уже очень давно и не принимала участие в приватизации. По устной договоренности с ней мы решили, что я буду единственным наследником. Её знакомый, который работает заместителем прокурора, пояснил ей следующее:  так как сестра не была прописана в квартире (которая является наследством) и не участвовала в приватизации, то нет необходимости писать отказ в мою пользу, потому что, если в течении 6 месяцев после смерти матери она не подаст заявление о принятии наследства, то по закону будет считаться, что она не приняла его и квартира полностью будет переоформлена на меня. Однако спустя 6 месяцев, когда я пришла к нотариусу, у которого находится наследственное дело, мне сообщили, что сестра всё-таки должна подать заявление об отказе от наследства и о том, что она не будет обращаться в суд, без этого заявления дело дальше не пойдет. Правомерны ли действия нотариуса? Заранее благодарю Вас за консультацию.

Здравствуйте!

Я потерял связь с дедом по матери 20 лет назад, когда был еще маленький (мать умерла еще ранее). Жил на другом континенте. Сейчас наконец нашел возможность и время прилететь попытаться его найти (Мариуполь). Как оказалось, мой дед по матери уже умер, причем умер почти 18 лет назад. Это мне сказали в рагсе и выдали справку о смерти. Родственников у него нет,кроме меня. Там где он жил, пустырь заросший травой, но в службе реестра говорят,что он до сих пор приватизирован на него и никто его не востребовал. Как вы считаете, есть ли у меня право его взять в наследство и дадут ли мне в суде или где-то у нотариуса право на наследство через 18 лет? Я ничего не знал о его судьбе... Узнал вот два месяца назад.

Здравствуйте. У меня очень сложная ситуация.

Рассказываю по порядку:
Моя мать с самого моего рождения, отдала меня на воспитание бабушке с дедушкой, неофициально. Т.к. она развелась с моим отцом ещё до моего рождения, меня она ненавидела, и я ей была напоминанием подлости отца. При этом, она проживала с нами (своими родителями, и мной), хотя её неделями могло не быть дома. Чуть позже она привела в дом сожителя, он стал жить с нами. Этот сожитель издевался над всей семьёй, но несмотря на это, моя мать через время вышла за него замуж. Далее, моя бабушка, которая являлась владелицей квартиры, в которой мы все проживали, продала эту квартиру, и купила две.

Одну из них - она подарила маме (её единственный ребёнок), оформила дарственную, а вторую - оформила на себя (2/3) и на меня (1/3). В этой квартире мы жили втроём: я, бабушка и дедушка, и все в ней прописаны. Мать с отчимом жили и живут в своей. Фактически, это уже отдельная семья, не имеющая никакого отношения к нам, мы даже практически не общались. Потом, у бабушки случился инсульт, мы с дедушкой ухаживали за ней, а мать даже ни разу не навестила её. Бабушка хотела оформить дарственную на меня, но не успела (да и финансово нам тяжело было), и скончалась в 2012 году. После её смерти никто не обращался по поводу наследства (хотя гарантировать на 100% этого я не могу). Мне сказали, что фактически, дедушка принял наследство, т.к.  я и дедушка проживали с бабушкой в этой квартире, и были там прописаны, на момент её смерти.

Далее - самое главное. Может ли моя мать претендовать на какую-либо часть квартиры (сейчас она - не пенсионер, и не инвалид.)? Я хочу обезопасить себя от этого, т.к. во-первых, её муж - опасный человек, и я ни в коем случае не хочу, чтобы ему (через мою мать) достался хоть кусочек квартиры, ведь если мать у меня отсудит что-то, то эти деньги он у неё отберёт на свои прихоти, как всегда.

И ещё другой фактор: как мне оформить квартиру на себя, чтобы не платить налог 5%? Реально ли это? Учитывая, что я не могу работать, то финансово мне очень тяжело, и я не буду в состоянии оплатить этот налог. Я просто не знаю, что мне делать, ведь эта квартира - это всё, что у меня есть. Я не хочу, чтобы эти люди (моя мать со своим мужем) лишили меня имущества, которое им не принадлежит, по крайней мере, чисто из моральных соображений, ведь они и так попортили жизнь мне и бабушке с дедушкой очень сильно, а у матери и так есть своя квартира, а до меня ей никогда не было дела и нет. Попробуйте понять меня, пожалуйста. Ведь вполне справедливо, что эта квартира должна принадлежать мне. Так хотела бабушка, да и у матери уже есть своя квартира.

Дедушка оформил на меня завещание (на всё своё имущество), но боюсь, что после его смерти мать сразу же побежит к нотариусу.
Сейчас я ухаживаю за дедушкой, он уже практически в маразме, ходит под себя. Я не знаю, что мне ещё сделать, и как найти адекватный выход из ситуации. Помогите советом, пожалуйста. Какие у меня есть варианты, и каждый из них - свои плюсы и минусы?

Спасибо за ответ!
А могу ли я что-либо предпринять, пока ещё дедушка жив? Могу ли оформить за ним уход, или ещё что-либо сделать, чтобы у меня было преимущество перед матерью, если будет суд? Ведь никого не волнует, что она - по сути давно чужой человек для нас всех, это несправедливо, но... Бабушку уже не вернуть, чтобы доказать её волю.
И имеет ли значение тот факт, что он оформил на меня завещание, это как-то поможет в случае суда? Каковы вообще мои шансы, что дело будет решено в мою пользу?
И всё-таки, как лучше оформить квартиру, чтобы не платить налог 5%?
И ещё, я немного не поняла вот этот пункт, что вы написали:
"2. По письменному согласию наследников, которые приняли наследство, наследник, который пропустил срок для принятия наследства, может подать заявление о принятии наследства нотариусу ". Т.е. дедушка долэен дать матери письменное согласие на принятие наследства? А если он это сделать не в стостоянии? И если не даст такое согласие?

А восстановление сроков возможно через столько времени? Ведь она всё это время жила недалеко от нас, и сто раз уже могла подать это заявление о принятии наследства, ничто ей не мешало: она не была в отъезде, не болела, короче - уважительных причин для пропуска у неё не было. Чтобы несколько лет не могла подать заявление - если бы так нужна была часть квартиры, то в её интересах же было бы это давно уже сделать. Исходя из этого, восстанавливать срок для неё не имеет смысла, думаю, в суде это будет очевидно. Если у человека не было уважительной причины пропустить срок, то не может же он через 20 лет, скажем, прийти в суд, и сказать: а я вот захотел сейчас, я передумал!

Чтобы открыть наследство за дедушку у нотариуса, мне можно обратиться к нему без дедушки, или его присутствие обязательно? Он не выходит на улицу. И для открытия, дедушка должен нормально соображать, или это не имеет значения, и достаточно, чтобы он просто был в состоянии расписаться в документах? Просто я боюсь, что он уже немного слабоумен от старости..

Ну, я предполагаю, на что она может ссылаться. Если она скажет, например, что просто не думала, что это нужно делать срочно, и хотела подождать, то это же не воспримется, как неоспоримый аргумент?

Хорошо, попробую сделать, как вы говорите. Спасибо. А оформление опеки над дедушкой - какие для этого необходимы условия?