В нашем доме зарегистрировано ОСББ, но управление домом пока осуществляет районная управляющая компания в лице ЖЭУ. Во дворе дома уже много лет не действует один из колодцев ливневой канализации, в результате чего после любого дождя образуется обильное затопление участка проезда со всеми вытекающими последствиями. Кто должен осуществить восстановительный ремонт неработающей ливневой канализации? Управляющая компания считает, что это капитальный ремонт, который не относится к выполняемым ею функциям, а поскольку в доме зарегистрировано ОСББ, то это вопрос ОСББ, и решать его необходимо за счёт средств совладельцев дома. Районная администрация поддерживает эту точку зрения, а потому не может даже включить эту работу в программу капитального ремонта жилищного фонда, финансируемую за счёт бюджета. ОСББ считает, что пока дом не взят им в управление и пока не оформлено право собственности ОСББ на земельный участок с придомовой территорией, подобные работы должны выполняться городскими службами. И, вообще, ОСББ считает, что поскольку ливневая канализация относится к общегородским инженерным сетям и находится на балансе "Киевавтодора", она не является элементом придомовой территории, а, следовательно, и обслуживаться должна городом. Скажите, как обстоит дело с правовой точки зрения и какими нормативными документами данный вопрос регулируется?